INVESTIDOR OLHA A OPORTUNIDADE! FAZENDA DE 52 ALQUEIRES ATIVA EM ARARUAMA/RJ

Venda

R$ 9.100.000

Condomínio

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IPTU

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INVESTIDOR OLHA A OPORTUNIDADE! FAZENDA DE 52 ALQUEIRES ATIVA EM ARARUAMA/RJ

Endereço indisponível  São Vicente de Paula, Araruama/RJ

  • Area útil/total  800m² / 1.258.400m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: FA0004

INVESTIDOR OLHA A OPORTUNIDADE! FAZENDA DE 52 ALQUEIRES ATIVA EM ARARUAMA/RJ

A fazenda possui 52 alqueires em Araruama/RJ e tem muito potencial! Próxima de áreas urbanas é um excelente investimento para criação de gado e cavalos ou para construtoras (incorporação imobiliária), visando a possibilidade de implantação de condomínio residencial e/ou comercial.

Muito bem localizada, com rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente.

Consegue com a fazenda recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados.

Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. Possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos.

O relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos.

Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura.

Há nascentes no terreno e conta com 9 reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, muito usada para
saciamento do rebanho.

Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica.

Documentação cristalina, CAR e georeferenciamento pronto.

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Corretora responsável:
Cristiane Franco

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