Fazenda com 1.446 alqueires dupla aptidão em guadalupe - pi

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Estrada Vicinal Municipal de Guadalupe, KM 28
Zona Rural, Guadalupe

Fazenda Referência: FA01698

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Fazenda situada no Município de Guadalupe - PI, localizada a 35 km da cidade, a 28 km do asfalto, em estrada de terra cascalhada e bem conservada, com trânsito permanente de bitrens, fica a 80 km da cidade de Floriano - PI, a 320 km de Teresina - PI, a 95 km do calcário, a 110 km de fábrica de adubo, e a 100 km da esmagadora de soja da Bunge. Região próxima a alta concentração de produção agrícola.
Com Área Total de 1.446 alqueires (7.000 hectares), sendo 620 alqueires (3.000 hectares), formados em pastagens, 454,5 alqueires (2.200 hectares) de área de reserva, 38 alqueires (185 hectares) em área de lavoura com pivô (podendo solicitar aumento de outorga) e 333 alqueires (1.615 hectares) desmatados, faltando apenas limpeza para plantio.
Muito boa de água, fica às margens da Barragem Boa Esperança, no Rio Parnaíba.
Topografia predominante plana.
Benfeitorias: casa sede de luxo, armazém para 120 mil sacas, balança, escritório, galpão para maquinário e oficina, alojamento com cozinha e refeitório, casa para agrotóxicos, chiqueiro, galinheiro e outras estruturas de apoio à atividade, como currais, pastagens muito bem divididas, águas nos pastos em bebedouros, 2 centros de manejo, fábrica de ração, reservatório de água com 500.000 litros e outro com 40.000 litros para abastecimento do gado, casa de bombas e mais uma caixa de 40.000 litros, poços artesianos de 30.000 litros/hora cada.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 82.971,00/alqueire ou R$ 17.143,00/hectare.
PEDIDA: R$ 120.000.000,00 (Cento e Vinte Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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