Fazenda dupla aptidão com 1.446 alqueires em santana do araguaia - pa

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Estrada Vicinal Municipal de Santana do Araguaia, KM 30
Zona Rural, Santana do Araguaia

Fazenda Referência: FA02399

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Fazenda situada no Município de Santana do Araguaia - PA, localizada a 30 km do asfalto, num raio de 88 km de armazém de recebimento de grãos, a 140 km do calcário mais próximo.
Com Área Total de 1.446 alqueires (7.000 hectares), com área aberta de 992 alqueires (480 hectares), formada em pastagens, adubado e calcariado. Terras de dupla aptidão, com aproveitamento de 826 alqueires (4.000 hectares) para lavoura.
Bem servida de água.
Topografia com parte plana e parte levemente ondulada, toda mecanizável, com solos com teor de argila entre 20% e 38%, altitude média de 250 metros.
Índice Pluviométrico em média de 2.000 mm anuais.
Benfeitorias: casa sede grande, 5 casas para funcionários, alojamento, refeitório, curral grande, bem montado, barracão para maquinários, energia elétrica, poço artesiano, pista de pouso com 1.000 metros, hangar.
Documentação: titulada e escriturada.
PREÇO: R$ 172.857,00/alqueire ou R$ 35.714,00/hectare.
PEDIDA: R$ 250.000.000,00 (Duzentos e Cinquenta Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: entrada mais 04 pagamentos anuais, vinculados ao valor da soja.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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? FAZENDA A VENDA, SANTANA DO ARAGUAIA - PARÁ
? ÁREA TOTAL 7.000 HÁ. ? ÁREA ABERTA 4.800 HÁ. EM PASTO ADUBADO E CALCARIADO TEM O APROVEITAMENTO DE ?? 4.000 HÁ. PARA LAVOURA.
SOLO ARGILA ENTRE 20 A 38% ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO 2.000 MM/ANO. ALTITUDE MEDIA 250 MTS.
ESTRUTURA ? 1 CASA SEDE GRANDE ? 5 CASAS P. FUNCIONÁRIOS * 1 ALOJAMENTO * 1 REFEITÓRIO * 1 CURRAL GRANDE BEM MONTADO
* 1 BARRACÃO P. MAQ. * POÇO ARTESIANO. ? PISTA DE POUSO 1.000 MTS. * HANGAR
? DOCUMENTAÇÃO TITULADA E ESCRITURADA.
LOGISTICA. * FICA A 30 KM DO ASFALTO. * FICA RAIO DE 88 KM DO ARMAZEM RECEBIMENTO DE GRÃOS. ? FICA A 140 KM DO CALCARIO MAIS PRÓXIMO.
? VALOR ATUALIZADO: 250.000 MILHÕES FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA + 4 PAGAMENTOS ANUAIS EM SOJA. CR/MC?.