FAZENDA PARA AGRICULTURA COM 1.300 HECTARES EM PRIMAVERA DO LESTE

Area total 1.349m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 07/02/2025 às 11:15h | Ref: FA02555

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Fazenda situada no Município de Primavera do Leste-MT, a 55 km da cidade e a apenas 5 km do asfalto.
Com área Total de 279 Alqueires (1.349,71 hecares), atualmente com 750 hectares em plantio de grãos. Há 10 anos em plantio de grãos.
Topografia partes planas e partes semi onduladas, mecanizáveis. Solos de alta qualidade, com teor de argila variando entre 30 e 70%, com terras pretas, vermelhas e algumas partes com presença de cascalho fino. Altitude entre 650 e 700 m.
Região com ótimo índice pluviometrico, em torno dos 2.000 mm/ano. Com duas safras plenas.
Feito este ano 100% de correção de calcário (3 a 5 ton/ha) e 100% de correção de fósforo (155 pontos na soja e 50 pontos no milho).
Infraestrutura muito boa, composta por 1 Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros, 1 casa para gerente, 1 barracão para máquinas e equipamentos com aproximadamente 600 m², depósito coberto de combustível com bomba de abastecimento, 1 Depósito para defensivos dentro das normas da aprosoja com banheiro e lavatório de EPI anexo, 1 casa sede com 3 quartos sendo 1 suíte. Poço Artesiano.
Documentação ok, área com Geo, CAR, toda regularizada.
PREÇO: 518,63 sacas de soja/hectare, em 10.11.24 aproximadamente R$ 70.755,94/hectare.
PEDIDA: 700.000 sacas de soja, em 10.11.24 aproximadamente R$ 95.500.000,00 (Noventa e Cinco Milhões e Quinhentos Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada a combinar e até mais 7 parcelas anuais, a depender da entrada e do cadastro. Analisa permuta parcial em imóveis no Estado de Santa Catarina.

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Preços de Fazendas à venda
na região próxima de Estrada Vicinal Municipal De Primavera Do Leste, km 5

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	Confira	12.454m²	Fazenda	3	2	--	0km	centro, SN	Zona Rural
Ver anúncio	Confira	3.850m²	Fazenda	3	4	--	0.58km	rua maringá, 444	Centro
Ver anúncio	R$ 90.000.000	1.349m²	Fazenda	3	4	--	0.81km	rua paranatinga, 159	Centro
Ver anúncio	R$ 7.000.000	3.280.000m²	Fazenda	2	2	2	1.06km	zona rural, 1	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 80.000.000	75.000.000m²	Fazenda	--	3	2	1.12km	rua curitiba, 85	Zona Rural
Ver anúncio	Confira	48.980.000m²	Fazenda	--	--	--	1.48km	avenida inacio castelli, 80	Castelândia
Ver anúncio	Confira	-- m²	Fazenda	--	--	--	1.48km	avenida inacio castelli, 80	Castelândia
Ver anúncio	Confira	200m²	Fazenda	3	3	3	1.7km	primavera do leste, SN	Zona Rural
Ver anúncio	R$ 35.000.000	-- m²	Fazenda	--	--	--	1.74km	avenida david riva, 150	Jardim Riva
Ver anúncio	R$ 1.200.000	600m²	Fazenda	2	2	3	1.86km	zona rural, 255	Zona Rural