Fazenda à venda, 380000000 m² por R$ 1.000.000.000,00 - Zona Rural - Cocalinho/MT

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Fazenda Área Rural, 58
Zona Rural, Cocalinho

Fazenda Referência: FA0293

Código FA0293
Captador Rogério
ÁREA TOTAL 38.000 HECTARES EM COCALINHO MT 7.851,23 ALQUEIRÕES de 4.84 Há

LOCALIZAÇÃO

100 km de Água Boa - MT.

65 km de Cocalinho MT.

TIPO DE FORMA DE CAPIM

8.200 hectares formados em
humidícula

4.500 hectares formados em
braquearão, mombassa e
Tanzânia.

25.120 HECTARES em
cerrados, matas e várzeas.

BENFEITORIAS
01 Casa sede com 450 m²
com jardim.
30 Casas para funcionários.
01 Barracão para maquinas
com oficina.
01 Barracão para Fertilizantes,
sementes, sal mineral e ração.
05 Currais completos.
01 Confinamentos para
7.000 cabeças, com 3
vezes com rotação
anual, ou seja, engorda
21 mil cabeças no ano.
01 Pista de pouso asfaltada
com Hangar.
01 Cantina.
01 Alojamento
01 Escola
01 Fábrica de ração e sal mineral.
500 km de cerca.
140 divisões de pasto.
10 Represas.
60 km de estradas internas
levantadas e cascalhadas.
15 Bebedouros de concreto.
01 poço artesiano.
01 Escritório.
05 Retiros.
OBS:
O referido imóvel esta com uma ótima estrutura para pecuária com pastos rotacionados, vários retiros completos,
instalações para inseminação artificial etc., este imóvel tem bastante terra alta própria para
exploração agrícola, para mais ou menos de 3 a 5.000 hectares, podendo transformar em soja, inclusive esse ano já está sendo preparado uns 800 há para plantio de soja,
Este imóvel tem atualmente capacidade para umas 14 a 16 mil cabeças de mamando a caducando,
No valor da propriedade está incluído 8 tratores de pneus, pá carregadeira, 2 DE
ESTEIRAS , máquinas e implementos.

EXISTE 1 CONFINAMENTOS PARA 7 MIL CABEÇAS CADA, COM 3 ROTAÇÕES ANUAIS, OU SEJA, ENGORDA 21 MIL CABEÇAS DE BOIS
ESTA FAZENDO OUTRO CONFINAMENTO, PARA ATINGIR A ENGORDAR 45.000 CABEÇAS

OBS Reservas florestais averbadas em 35%.

FAZENDA AGUA PRETA E MINERAÇÃO SERRA DOURADA, COM UMA PRODUÇÃO DE 800 MIL TONELADAS COM PREÇO DE VENDA DE 75,00 POR TONELADA, COM UM FATURAMENTO PORTANTO DE 60 MILHÕES ANUAIS, COM PESQUISA PARA 400 ANOS PARA EXPLORAÇÃO E JÁ TÁ HÁ 18 ANOS EM FUNCIONAMENTO, COM 90 FUNCIONÁRIOS SÓ NO CALCÁRIO E MAIS UNS 60 NA FAZENDA, COM PISTA DE POUSO ASFALTADA, MUITO BOA

VALOR TOTAL 1.000.000.000.00 DE REAIS DE PORTEIRA FECHADA, COM 14 MIL CABEÇAS DE GADO DE MAMANDO A CADUCANDO E INCLUSIVE COM A MINERADORA COMPLETA DA INDÚSTRIA DE CALCÁRIO, COM PAGAMENTO MAIS OU MENOS RESUMIDO A COMBINAR
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