**Fazenda em Cocalinho, MT - Oportunidade Incrível para Pecuária e Agricultura**

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Fazenda Área Rural,
Zona Rural, Cocalinho

Fazenda Aceita permuta Referência: FA0577

**Fazenda em Cocalinho, MT - Oportunidade Incrível para Pecuária e Agricultura**

Esta espetacular fazenda em Cocalinho, Mato Grosso, oferece uma oportunidade incrível para aqueles que buscam investir em uma propriedade rural versátil e produtiva. Com uma extensão de 545 alqueires, esta fazenda é um tesouro da agricultura e pecuária, com características e infraestrutura que atendem a diversas necessidades.

**Principais Características da Fazenda:**

- **Área Aberta e Pastagens Bem Estruturadas:** A fazenda apresenta 12 pastos fechados, sendo 6 deles com aproximadamente 10 alqueires cada, além de 2 pastos com cerca de 20 alqueires, totalizando impressionantes 100 alqueires de pastagens bem formadas e cuidadas.

- **Recursos Hídricos Abundantes:** Dois poços artesianos fornecem água abundante para a propriedade, e os pastos contam com tanques e cacimbas, garantindo a hidratação do gado e a manutenção das pastagens.

- **Estrutura Residencial:** A fazenda inclui três casas, sendo uma para o vaqueiro, uma para o gerente e a casa da sede. Isso proporciona acomodações confortáveis para a equipe e para os proprietários.

- **Localização Estratégica:** A fazenda está estrategicamente localizada a apenas 7 quilômetros e 300 metros da rodovia asfaltada, facilitando o transporte de produtos e insumos.

- **Estrutura de Curral:** A propriedade conta com um curral simples, com planos para construir um novo curral próximo à sede, visando melhorias na infraestrutura pecuária.

- **Versatilidade Agrícola:** Embora a fazenda seja ideal para a pecuária, a possibilidade de cultivo também é explorável, embora seja recomendável realizar uma análise de solo e drenagem para determinar as melhores práticas agrícolas.

O valor desta fazenda é de R$ 50.000.000,00, representando um investimento significativo para aqueles que desejam expandir suas operações agropecuárias ou começar um novo empreendimento no campo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma fazenda com pastagens exuberantes, recursos hídricos abundantes e uma localização estratégica em Cocalinho, MT. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo através do número (12)98111 - 5435.

Nota: Os detalhes da fazenda e o preço podem estar sujeitos a alterações. Entre em contato diretamente para obter as informações mais atualizadas.

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