Fazenda à venda, 139779200 m² por R$ 250.000.000,00 - Zona Rural - Cocalinho/MT

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Fazenda Área Rural, 35
Zona Rural, Cocalinho

Fazenda Referência: FA0063

Cod:FA0063
Fazenda Disponível Para Venda Em Cocalinho MT
Área Total: 2.888 Alq. (Goiano) (13.977 ha)
Área Aberta: 1.860 Alqueirões ( 9.000 há )
Área Nativa, APP S e Reserva:
1.028 Alq. (4.977 ha) 35.5%
Área p/ Plantio:
690 Alq. (3.340 ha)
Área em Pastagens:
1.857 Alq. (8.990 ha)
Área em Pastagens a ser Reformada:
522 Alq. (2.530 ha)
Tipo de Pastagens:
Brachiaria, Humidicola, Massai e Andropogon
Divisões de Pastos:
260 repartimentos, no passado ela já esteve com mais de 10 mil cabeças de gado, hoje devido alguns pastos estarem necessitando de reforma, ainda assim pode por 5 a 6 mil cabeças
Topografia:
Plana
Altitude:
283 M. de média
Solo:Terra mista de cor preta e latossolo amarelo teor de argila não informado
Água: Nascentes, poço artesiano, lagos, lagoas, represas de 20 alqueirões de aguadas, pode por mais de 10 jet sky ao mesmo tempo, inclusive essa grande Represa, tem interligação com o Rio Araguaia, que passa na divisa da fazenda, pegando 09 km de Rio Araguaia,
Índice Pluviométrico: 1.577 mm
Benfeitorias:
Casa sede construída em dois pavimentos toda climatizada possuindo escritório, várias suítes, área de lazer c/ piscina, jardinagem gramada, lago ornamental c/ cascata e passarela além de um pomar diversificado.
Pista de pouso homologada c/ 900 metros de comprimento, poço artesiano c/ painel solar, torre de comunicação c/ 30 metros de altura, 13 casas p/ funcionários, 02 retiros, curral oval c/ 06 repartimentos c/ galpão coberto, laboratório, brete, balança, escritório, remangas, corredores, 260 divisões de pastos cocheiras cobertas, reservatório d água c/ capacidade p/ 534 mil litros, em todos os 260 pastos, o gado bebe Água em bebedouros australiano
Distâncias de Cocalinho - MT
35 km do Armazém
40 km estrada de terra
105 km do Calcário
142 km do Frigorífico
160 km da JBS
388 km de Goiânia;
Documentação:
Escritura, GEO e C.A.R (05 matrículas)
Dívidas:
Isenta
Preço:
R$ 250.000.000
(Duzentos milhões de reais)
Pagamento:
Observações:
Fazenda no vale do Araguaia, local c/ vocação p/ diversas aptidões: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Turismo.
Riquíssima em água represada e corrente. Próxima a Calcário, Frigorífico, Armazém, etc...
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