Fazenda à venda no bairro Centro - Alto Araguaia/MT

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Centro, Alto Araguaia

Fazenda Referência: 4273


Área total de 83.346 ha, sendo uma gleba com 28.498 ha e outra com 54.848
ha onde estão as principais benfeitorias. A primeira é pessoa física e a segunda é jurídica, com sócios diferentes.
Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso,a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens da BR 242. A precipitação anual é em média de 1.800 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica.
Formação dos capins : Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina e 13.346 ha de cerrado. 30.000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano.
Possui 40 % da área para agricultura ( altitude e solo igual à do vizinho que planta soja ) e pecuária e 60% área para pecuária.
Reserva legal de 35%.
150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho )
40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros .
70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia.
Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo.

Retiro sede (frente BR 242):
Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc..
Casa sede com cantina para funcionários.
2 casas de empregados
1 alojamento para 8 peões
Depósito para sal e medicamentos
Barracão para máquinas , implementos, insumos e cereais
Barracão oficina com depósito para diesel
Balança para carretas até 40 ton de carga.
Curral completo
Retiro Taboca (Rio Araguaia):
3 casas de empregados
1 casa de administração semi terminada.
Curral completo.
Retiro Sucupira (perto de São Félix):
Casa de empregado grande
Depósito para insumos.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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