Imóvel Rural 608 ha - Fazenda Itio Kondo - Taquarussu - MS

Última atualização: 13/03/2025 às 16:10h | Ref: J108070

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Procure pelo código do leilão: ML30365 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ .73 - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 13/03/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 03/04/2025 às 15:00 ----- MATRCULA N 348 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE BATAYPOR/MS - IMVEL: rea de terras rural denominada FAZENDA ITIO KONDO, com 608,5129ha (seiscentos e oito hectares e cinco mil, cento e vinte e nove metros quadrados) ou 251,4516115 alqueires paulista, desmembrada da Fazenda Santa Rosa, situada no municpio de Taquaruss, desta comarca de Bataypor-MS, com os seguintes azimutes verdadeiros, distncias e confrontaes: Norte: Walter Chugi Kondo e Mauro Vagula; Sul: Drio F. da Silva e Dorvalino Placo; Leste: Joo Cunha, Oswaldo H. Basto, Adalto F. Mello, Manoel Ferro e Antnio Nunes; Oeste: Jos Baldo e Jos Henrique. Inicia-se pelo marco M1 cravado na divisa com rea de Antnio Nunes e rea de Walter Chugi Kondo; deste ponto segue- se divisando com a rea de Walter Chugi Kondo nos seguintes azimutes e distncias: M1/M2 azimute de 29740'48' e distncia de 240,91m; [...] M34; deste ponto segue-se divisando com rea de Manoel Ferro nos seguintes azimutes e distncias: M34/M35 azimute de 1700'31' e distncia de 76,82m; M35/M36 azimute de 35011'49' e distncia de 49,19m; M36/M37 azimute de 0559'52' e distncia de 75,31m; M37/M38 azimute de 1801'41' e distncia de 134,20m; M38/M39 azimute de 3741'34' e distncia de 24,96m; deste ponto (M39) segue-se divisando com rea de Antnio Nunes nos seguintes azimutes. e distncias: M39/M40 azimute de 3518'31' e distncia de 247,47m; M40/M41 azimute de 6516'54' e distncia de 132,73m; M41/M1 azimute de 8201'19' e distncia de 33,07m; fechando assim a rea do poligono. Consta na Av.02 desta matrcula reserva legal de 20% do imvel. Consta na Av.08 desta matrcula que nos autos do Processo n 21, em trmite na Vara Cvel de Nova Londrina/PR, foi decretada a indisponibilidade do imvel. Consta na Av.09 desta matrcula que nos autos do Processo n 121, em trmite na Vara Cvel de Nova Londrina/PR, foi decretada a indisponibilidade do imvel. Consta no R.10 desta matrcula que nos autos do Processo n 0001216-10.2017.8.16.0121, em trmite na Vara Cvel de Nova Londrina/PR, requerida por FINJUS INVESTIMENTOS E CONSULTORIA LTDA contra JONAS KEITI KONDO e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta no R.11 desta matrcula a penhora exequenda do imvel desta matrcula. Consta no R.12 desta matrcula que nos autos do Processo n 0002048-72.2019.8.16.0121, em trmite na Vara Cvel de Nova Londrina/PR, requerida por BANCO DO BRASIL S.A. contra JONAS KEITI KONDO, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta no R.13 desta matrcula que nos autos do Processo n 0000603-82.2020.8.16.0121, em trmite na Vara Cvel de Nova Londrina/PR, requerida por BANCO DO BRASIL S.A. contra COPAGRA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta no R.14 desta matrcula que nos autos do Processo n 0001282-48.2021.8.16.0121, em trmite na Vara Cvel de Nova Londrina/PR, requerida por FMC QUIMICA DO BRASIL LTDA contra JONAS KEITI KONDO, foi hipotecado judicialmente o imvel desta matrcula. Consta no R.15 desta matrcula que nos autos do Processo n 1027072-35.2016.8.26.0114, em trmite na 10 Vara Cvel de Campinas/SP, requerida por FITZ ROY SPECIAL SITUATIONS FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREIROS CREDITRIOS NO-PADRONIZADOS contra COPAGRA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta no R.16 desta matrcula que nos autos do Processo n 0000381-51.2019.8.16.0121, em trmite na Vara Cvel de Nova Londrina/PR, requerida por BANCO DO BRASIL S.A. contra COPAGRA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta no R.17 desta matrcula que nos autos do Processo n 0000382-36.2019.8.16.0121, em trmite na Vara Cvel de Nova Londrina/PR, requerida por BANCO DO BRASIL S.A. contra COPAGRA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta no R.18 desta matrcula que nos autos do Processo n 0001637-29.2019.8.16.0121, em trmite na Vara Cvel de Nova Londrina/PR, requerida por BANCO DO BRASIL S.A. contra COPAGRA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta no R.19 desta matrcula que nos autos do Processo n 0000380-66.2019.8.16.0121, em trmite na Vara Cvel de Nova Londrina/PR, requerida por BANCO DO BRASIL S.A. contra COPAGRA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta no R.20 desta matrcula que nos autos do Processo n 0000261-42.2018.16.0121, em trmite na Vara Cvel de Nova Londrina/PR, requerida por FITZ ROY SPECIAL SITUATIONS FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREIROS CREDITRIOS NO-PADRONIZADOS contra COPAGRA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL e outros, foi penhorado o imvel desta matrcula. Consta as fls.1061 dos autos que o terreno possui benfeitorias. INCRA n 9 433-8 ((link removido).1046). Dbito desta ao as fls.1185 no valor de R$ 11.170.051,95 (agosto/2024). OBSERVAO: Consta as fls.1412 dos autos que eventuais penhoras e indisponibilidades originadas de outros processos no impediro o registro da carta de arrematao, e recairo sobre o preo da arrematao as preferncias de terceiros credores. Consta as fls. dos autos que JONAS KEITI KONDO, atravs de contrato de arrendamento rural, arrendou o imvel a SUEO HORITA, at abril de 2029. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.