Fazenda em Corguinho - MS

Última atualização: 31/12/2024 às 07:47h | Ref: FA1439

ÁREA DA FAZENDA = 249 ha 3,968 M².
MUNICÍPIO = Corguinho/ MS
VIA DE ACESSO = Estrada do Carrapato, 20 Km, sede à esquerda. Mesma estrada que dá acesso ao Projeto Portal e Comunidade Boa Sorte.
ÁREA DE PASTAGENS = 200 ha de pastagens formadas, divididas em 07 (sete) invernadas de capim Brachiaria decumbens, e humidícula.
ÁREA DE RESERVA LEGAL = 49 ha.
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Propriedade rica em mananciais de água, com disponibilidade de muitas nascentes, que, por conta do relevo facilitam sua captação.
A propriedade é abastecida por dois córregos, sendo que um deles (o córrego Bandeira) oferece uma cachoeira de aproximadamente 12 m, onde está instalada Roda Dágua que abastece pilhetas para três invernadas na parte de cima da fazenda (em cima da serra). Para as outras invernadas o abastecimento de água é feito através de bomba dágua instalada em reservatório de 50.000 litros, localizado logo acima do curral, que é abastecido por águas das nascentes da serra, captadas por gravidade.
O acesso a essas invernadas é por meio de estrada interna da fazenda, por onde também se chega a pontos de mirante, que podem servir como opções de turismo de contemplação ou outros esportes radicais, como Rapel, Montanhismo, Escalada, Parapente e outros.
Dispõe de curral em perfeito estado de conservação, composto por 4 divisões: seringa, brete, tronco de contenção de animais, embarcador e piquetes de encerra de gado.
Energia elétrica disponível.
Uma casa da sede de alvenaria, com 4 quartos (sendo uma suíte), um banheiro interno, sala, área de lavanderia e varanda coberta ao redor de quase toda a casa. Possui ampla cozinha com copa, localizada anexa à casa, com mais dois quartos e banheiro.
Uma casa de funcionário, com instalações suficientes.
Um galpão com dois quartos fechados para guarda de maquinários e ferramentas, e garagem para trator, roçadeira e carro.
Um paiol, um galinheiro.
Um açude com aproximadamente 700 m de lâmina dágua, abastecido por água corrente, oriunda das nascentes localizadas no pé da serra.
Um Redário.
Valor do Investimento = R$ 5.700.000,00 (Cinco milhões e setecentos mil Reais), somente a área da fazenda e R$ 6.300.000,00 (Seis milhões e trezentos mil reais), envolvendo todo o rebanho bovino, equino, além de maquinários, implementos e outros equipamentos de uso em fazenda, elencados a seguir:
REBANHO BOVINO:
. 121 vacas nelore, com idade acima de 36 meses.
. 03 touros nelore, com idade acima de 36 meses.
. 38 bezerras, com idade de 0 a 12 meses.
. 09 bezerros, com idade de 0 a 12 meses.
REBANHO EQUINO:

. 04 cavalos de serviço
. 02 éguas e.
MAQUINÁRIOS, IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS E OUTROS:
. 01 soprador Sthill
. 01 sulcador de valeta
. 01 terraceador de 2 discos grande
. 01 carretinha de madeira com duas rodas
. 01 grade pesada de arrasto com 16 discos
. 01 arado de 3 discos (tatu)
. 01 niveladora de 28 discos em bom estado
. 01 distribuidor de sementes
. 01 triturador para ração (tamanho grande)
. 01 carreta grande de madeira com 2 rodas
. 01 trator MF 292, bem calçado e conservado
. 02 pulverizadores costais semi-novos
. 01 pulverizador pequeno manual
. 01 compressor para calibragem de pneu de trator
. 01 compressor para lavar trator e peças
. 01 roçadeira manual F5 250
. 01 roçadeira de arrasto Santo Expedito com 4 correias
. 01 bomba de óleo com compressor para lubrificação de máquinas
. 01 guincho para pequenos serviços
. 06 tambores de 60 litros para transporte de óleo
. 04 botijões de gás