A fazenda tem 920 hectares e está há 55 km de Campo Grande seguindo a BR 262 sentido Três lagoas, sendo 40 km de asfalto e 15 de terra, em estrada vicinal com uma ponte, porém cascalhada e muito bem conservada, não possui sede por ser bem próxima à cidade. Nela existe 1 casa para caseiro, possui um mangueiro para gado, 3 nascentes de água dentro da propriedade, está cercada de água pelo córrego Guariroba, córrego Rondinha e Toco. As divisões e cercas precisam ser refeitas, assim como os pastagens em alguns pontos. Não tem aptidão para cultura de soja e outros grãos que usem herbicidas pesados, somente para para culturas como hortifruti. Excelente para pecuária.
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