Fazenda dupla aptidão 35 alqueires em uberlândia-mg

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Estrada Vicinal Municipal de Uberlândia, s/n
Área Rural de Uberlândia, Uberlândia

Fazenda Referência: FA02595

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Vende Fazenda situada no Município de Uberlândia-MG, localizada a 16 km do Posto Xapetuba.
Com Área Total de 35 Alqueires (169,4 hectares), está formada em pastagens (novas). Tem condições para cultivo de lavouras, inclusive cana, em cerca de 25 Alqueires (121 hectares).
Topografia predominante plana com ligeira declividade para o Rio. Solos mistos de cerrado, com presença de areia, mas produtivos, com teor de argila variando entre 20 e 30%.
Boa de água, com o Rio Babilônia em uma das divisas e um poço artesiano. Índice Pluviométrico acima dos 1.650 mm/ano, região se safra e safrinha.
Bem estruturada, com instalações novas, uma casa sede boa, casa para funcionário, barracão, curral compelto.
Documentação Ok.
PREÇO: R$ 400.000,00/Alqueire ou R$ 82.644,62/hectare
PEDIDA: R$ 14.000.000,00 (Quatorze Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 50% de entrada e mais um pagamento com 12 meses. Estuda propostas e analisa permutas parciais em imóveis ou veículos.
OBSERVAÇÃO: Visitas somente serão autorizadas mediante identificação do comprador ao proprietário previamente.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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