Fazenda com 26 alqueires dupla aptidão em tupaciguara-mg

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Estrada Vicinal Municipal de Tupaciguara, Km 3
Zona Rural, Tupaciguara

Fazenda Referência: FA02717

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Fazenda situada no Município de Tupaciguara-MG, na região do Brilhante, a 3 km do asfalto.
Com área total de 26 Alqueires (125,84 hectares), com 16 alqueires em plantio de soja, podendo ampliar para 20 alqueires. Atualmente preparada para o plantio de cana. Restante em pastagens e reservas legais.
Topografia predominante plana com ótimos solos, cujo teor de argila fica em média de 28%. Altitude de 800 m, o que viabiliza também o plantio de café.
Boa de água.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 350.000,00/Alqueire ou R$ 72.314,04/hectare
PEDIDA: R$ 9.100.000,00 (Nove Milhões e Cem Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas
OBSERVAÇÃO: Tem duas usinas que atuam na região (A Aroeira de Tupaciguara e a de Araporã, esta concorrencia está favorecendo o valor do arrendamento que varia, para a região entre 80 a 90 toneladas/alqueire.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.