Sítio sustentável de luxo à venda em Pratápolis-MG – 70.000m², lazer completo, energia solar e infraestrutura impecável!

Última atualização: 13/02/2025 às 21:30h

Se você está buscando um refúgio exclusivo, onde pode viver com qualidade de vida, sofisticação e total independência, este sítio em Pratápolis-MG é a oportunidade perfeita!

Com 70.000m² de área privativa, infraestrutura de alto padrão e um conceito 100% sustentável, esta propriedade reúne o melhor do lazer, turismo rural e agronegócio. Ideal para moradia, pousada boutique ou um investimento altamente rentável.

Localização Privilegiada – Fácil Acesso e Privacidade Total!
Fácil acesso, sem estradas de terra!
A poucos minutos da cidade e de todas as comodidades
120 km de Ribeirão Preto | 100 km de Franca
220 km de Campinas | 330 km de São Paulo
Região em plena valorização

UM VERDADEIRO PARAÍSO SUSTENTÁVEL – EXCLUSIVIDADE E AUTOSSUFICIÊNCIA!

Diferenciais únicos desta propriedade:
Casa principal luxuosa: 3 suítes, sendo uma master com closet e banheira em mármore
Duas casas de hóspedes com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro cada
Torre com 5 suítes independentes, ideal para hospedagem ou locação
3 suítes com terraço privativo de 20m² cada

Infraestrutura Moderna e Sustentável:
Energia solar off-grid, com banco de baterias de lítio de 30kW/h – reduza drasticamente seus custos!
Captação e reaproveitamento de água da chuva – abastecimento próprio e econômico
️ Saneamento sustentável com biodigestores
Ruas internas pavimentadas, totalizando 700 metros de vias e mais 2.100m² de calçamento

LAZER E AGRONEGÓCIO EM UM SÓ LUGAR!

Lazer e Conforto:
‍️ Piscina de alto padrão com raia de 27m x 4m e área infantil
Praça central com lago de patos, gramado e paisagismo exuberante
️ Área gourmet completa: fogão e forno a lenha, churrasqueira e forno de pizza
Salão de jogos geodésico de 72m², equipado com bilhar, ping-pong e pebolim
Pomar com mais de 200 árvores frutíferas
2 estufas geodésicas para cultivo de hortaliças e legumes

Infraestrutura Rural Completa – Ideal para Produção e Criação!
Curral de 36m² para bovinos, com embarcador, saleiros e bebedouros
2 galpões de suínos com bebedouros automáticos, maternidades e piquetes cercados
Abrigo para ovinos de 36m², cercado e equipado para até 15 animais
Granja de 72m² para criação de até 500 galinhas caipiras, toda equipada
Casa de funcionários com 72m² + 30m² de garagem coberta
2 tanques de peixes, um com 250.000 litros e outros dois com 60.000 litros

Investimento Inteligente:
Perfeito para moradia, pousada, eventos ou agronegócio!
Alto potencial de valorização, em uma região promissora
Documentação em dia – pronto para transferência

VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 5.250.000

Valor por metro quadrado: R$ 75,00/m²
Valor por hectare (10.000m²): R$ 750.000
Valor por alqueire paulista (24.200m²): R$ 1.815.000

Esta é uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e sustentabilidade!

AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO!
Este sítio é único e, com toda essa infraestrutura, não ficará disponível por muito tempo!

Entre em contato e venha conhecer esse verdadeiro paraíso!

Atenciosamente,
Alejandro DKali Honorio Rodrigues Damaceno
Corretor de Imóveis | CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619