Venda R$ 30.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
FAZENDA PARA AGRICULTURA ARRENDADA PARA CANA 100 ALQUEIRES NO PRATA-MG
Estrada Vicinal Municipal Do Prata, S/N, Zona Rural, Prata/MG
Area total 493m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02587
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Fazenda à venda no Município do Prata-MG, bem localizada.
Com Área Total de 102 Alqueires (493,26 hectares), está com 71,84 Alqueires (347,72 hectares) em plantio de cana, arrendada a 38 toneladas por alqueire para a Usina Cerradão, cujo contrato vence em 2026, com previsão de aumento do valor do arrendamento.
Topografia predominante plana com solos mistos de cerrado de boa aqualidade. Se não houver interesse na renovação do contrato com a usina, pode plantar grãos ou até laranja, com aproveitamento de até 80% de sua área.
Bem servida de água, tem água suficiente para implantar sistema de irrigação, através do rio que passa em toda a sua lateral, além da possibilidade de se fazer uma grande represa interna, o que certamente já projeta uma valorização futura da propriedade.
Sua estrutura conta com uma casa e energia trifásica.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 300.000,00/Alqueire ou R$ 61.983,47/hectare.
PEDIDA: R$ 30.600.000,00 (Trinta Milhões e Seiscentos Mil Reais)
CODIÇÕES DE PAGAMENTO: A negociar.
ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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