Fazenda com 44 alqueires de dupla aptidão em paracatu-mg

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Estrada Vicinal Municipal de Paracatu, km 26
Zona Rural, Paracatu

Fazenda Referência: FA02656

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Fazenda situada no Município de Paracatu-MG, localizada a 52 km da cidade, sentido a Brasília, BR 040, sendo 26 km de estrada de terra, na região do Ribeirão.
Com Área Total de 43,84 Alqueires (212,1770 hectares), atualmente com 26,86 Alqueires (130 hectares) formados em pastagens e 10,33 Alqueires (50 hectares) ainda em matas nativas com possibilidade de abrir. Restante de reservas legais e App's.
Topografia com 14,46 Alqueires (70 hectares) planos e so restantes 142 hectares de terrenos semi ondulados a ondulados. Fazenda com vocação ideal para pecuária, embora tenha 70 hectares com possibilidade de plantio de lavouras de grãos. Solos mistos de cerrado de boa qualidade. Matas nativas abundantes em madeiras nobres.
Fazenda rica em água, banhada por 3 córregos perenes em suas divisas.
Estrutura compatível com a pecuária, com uma casa sede, com 3 quartos, sala, copa, varanda frontal e garagem coberta, uma casa para guardar materiais diversos, um curral completo, algumas divisões de pastos, cochos e energia. Cercas internas e das divisas de arame liso.
Documentação em ordem, pronta para a transferência.
PREÇO: R$ 79.835,76/Alqueire ou R$ 16.494,99/hectare
PEDIDA: R$ 3.500.000,00 (Três Milhões e Quinhentos Mil Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda conceder prazo para pagamento em parte co valor, bem como analisa permutas.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.