Fazenda dupla aptidão com 880 hectares em joão pinheiro - mg

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Estrada Vicinal Municipal de João Pinheiro, KM 3
Zona Rural, João Pinheiro

Fazenda Referência: FA02173

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Fazenda situada no Município de João Pinheiro - MG, bem localizada, a 3 km do asfalto.
Com Área Total de 181,81 alqueires (880 hectares), com 72 alqueires (350 hectares) desmatados, 41 alqueires (200 hectares) em cerrado fraco, de fácil limpeza, com trator de pneu. Terras de dupla aptidão. Com aproveitamento de 60%, restante em reserva e APP.
Muito boa de água, com córrego de bom volume de água, com condições de instalação de pivô para irrigação em 400 hectares.
Topografia plana, com solos e terra vermelha, arenosa.
Altitude de 850 metros.
Não tem benfeitorias.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 121.005,44/alqueire ou R$ 25.000,00/hectare.
PEDIDA: R$ 22.000.000,00 (Vinte e Dois Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas.
OBSAERVAÇÃO: Ao lado dessa fazenda tem outra com uma área de 48 Alqueires (234 hectares), com muita água, por 6 milhões de reais também à venda.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

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