Fazenda à venda no Centro, Diamantina por R$ 16.000.000

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Centro, Diamantina

Fazenda Referência: 15391

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Fazenda pronta com perjfil para se explorar, Pecuária, Fruticultura, Cafeicultura, extração de Diamante, Ouro, Quartzito. O proprietário tem todas as pesquisas e sondagem da Lavra de Diamante e Ouro que serão apresentadas ao cliente depois da visita e intenção de compra da fazenda.
A Licença de Operação e toda documentação, meio ambiente, pagamentos de taxas, etc., já estão em poder da ANM, só aguardando a liberação.
A descrição geral da fazenda bem como o valor de venda está no anexo.
Máquinas agrícolas, equipamentos e Bovinos não fazem parte do valor de venda da fazenda.

descrições e localização fazenda 2.139ha em Diamantina a 333Km de Belo Horizonte, incluindo 29Km de estrada de terra boa, transitável o ano inteiro.
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Benfeitorias:

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Casa sede grande e reformada;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Casa de caseiros;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Galpão novo de 200m²;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Curral com tronco e balança;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Toda cercada e com divisões de pastagens (cercas novas);

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;A fazenda tem 550ha de pastagens novas e podendo plantar mais 500 a 600ha;

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Terras de cultura nas partes baixas e onduladas, partes altas quartzito

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Energia trifásica 1 transformador de 75Kva e mais 2 menores.

Topografia:

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Boas partes planas, onduladas e altas, onde está reserva florestal e apps

Recursos Hídricos:

·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Rio corta a fazenda numa parte. Perene o ano todoenbsp;

.enbsp;enbsp;enbsp;Nascente e poço artesiano para atender a sede.

.enbsp;enbsp;enbsp;Cachoeira no Rio que corta a fazenda.

A altitude média é de 700 mts com clima favorável para plantio de milho, café e frutas com irrigação por gravidade.

Fazenda excelente para pecuária, plantio de café, frutas etc.

Valor de venda R$16milhõesenbsp;R$ 7.480,00/hectare. (muito barato), pois o valor da região é acima de R$ 15.000,00/ha.

No valor de venda, está incluído a mineração de ouro e diamante, que está em nome do proprietário da fazenda.

A fazenda tem CCIR, iCAR e GEO. Toda documentação em dia.'