FAZENDA À VENDA COM 153,40 HECTARES, OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL — PROPRIEDADE RURAL ENTRE CURVELO E FELIXLÂNDIA/MG

Area útil/total 1.534.000m² / 1.534.000m²
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 10/04/2025 às 23:40h | Ref: FA0206

FAZENDA À VENDA COM 153,40 HECTARES, OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PROPRIEDADE RURAL ENTRE CURVELO E FELIXLÂNDIA/MG!!

Apresentamos uma excelente propriedade rural com área total de 123,4 hectares, estrategicamente localizada a 28 km de Curvelo/MG e 45 km de Felixlândia/MG, com acesso facilitado por 8 km de estrada cascalhada a partir da Rodovia MG-259.

Destaques da Propriedade:

Área Escriturada com topografia 100% tratorável, incluindo reserva legal de 30 hectares.

44 hectares divididos em três áreas com eucaliptos clonados (Tipo Urofila) no segundo corte, intercalados com pastagens.

79,4 hectares destinados a pastagens e matas ciliares, com nascentes sazonais.

Infraestrutura Completa:

Casa Sede: 5 quartos, 2 banheiros, 2 salas, copa, cozinha, lavanderia e varanda.

Casa para Caseiro: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.

Rede Elétrica Trifásica e poço artesiano na sede.

Duas caixas d água de 10.000 litros cada.

Curral com piso cimentado e estrutura em aroeira, adaptado para gado de leite, incluindo estrutura para ordenha mecânica.

Capacidade atual de pasto para engorda de mais de 100 cabeças de gado.

Valor de Investimento: R$ 4.500.000,00

Sobre a Região:

Curvelo/MG:

Felixlândia/MG:

Sobre a WALIM Imóveis:

Hashtags para Divulgação:

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Preço sob consulta exclusividade à altura do padrão.

Documentação 100% regularizada segurança jurídica em primeiro lugar.

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