- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização:
Se você busca uma propriedade exclusiva, com localização privilegiada e alto potencial de valorização, essa fazenda é a escolha perfeita!
Com 9,68 alqueires (40 hectares) à beira da rodovia, a apenas 12 minutos do centro de Capitólio, essa propriedade oferece uma vista cinematográfica da Represa de Furnas e da Serra da Canastra, sendo ideal para turismo, hotelaria, lazer, loteamentos ou agronegócio.
DIFERENCIAIS QUE TORNAM ESSA FAZENDA ÚNICA:
Localização estratégica – Acesso 100% asfaltado, facilitando deslocamentos para Capitólio, Passos e grandes centros urbanos.
Nascentes e cachoeiras – Água potável encanada, tornando a propriedade autossuficiente e ideal para projetos turísticos.
Infraestrutura completa – Conta com 2 casas, galpão, rede elétrica trifásica e usina fotovoltaica gerando 2.400 kWh/mês.
Potencial para turismo e negócios – Ideal para pousadas, eco-resorts, loteamentos ou pecuária.
Energia solar – Sustentabilidade e economia garantidas com painéis estrategicamente instalados.
CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO
O proprietário aceita veículo como parte do pagamento
Entrada + parcelamento direto
Negociação flexível!
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Capitólio/MG – 12 min
Ponte do Turvo – 15 min
Passos/MG – 50 min
Ribeirão Preto/SP – 2h30min
Belo Horizonte/MG – 3h30min
São Paulo/SP – 5h
VALOR E CONDIÇÕES
Valor total da fazenda: R$ 2.409.000,00
Valor por alqueire: R$ 248.966,94
Valor por hectare: R$ 60.225,00
Valor por metro quadrado: R$ 6,02/m²
INVESTIMENTO COM ALTA RENTABILIDADE!
Imagine-se contemplando o pôr do sol com vista para a represa, enquanto sua propriedade se valoriza a cada dia. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja aliar qualidade de vida, natureza e negócios rentáveis.
Agende uma visita e conheça essa propriedade pessoalmente!
Alejandro D’Kali
Corretor Avaliador e Gestor de Imóveis
CRECI SP272871 | MGF0055619
