Fazenda com 10 alqueires paulistas para agricultura em café em capitólio - mg

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Estrada Vicinal Municipal de Capitólio, Km 32
Zona Rural, Capitólio

Fazenda Referência: FA02279

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Fazenda situada no Município de Capitólio-MG, localizada a 32 km da cidade, em estrada boiadeira, de chão batido.
Com Área Total de 10 alqueires paulistas (24,20 hectares), com 16.000 pés de café, podendo plantar mais 7 mil pés.
Boa de água, com água por queda livre, com cachoeira e algumas nascentes.
Topografia ondulada, com altitude média de 1.200 metros.
Benfeitorias: 2 casas, energia, barracão, galpão para maquinários.
Produz café de ótima qualidade, certificado, com participação em concursos, com ótimas classificações a nível nacional. Classificação da bebida sempre entre os 3 primeiros colocados.
Documentação em ordem.
PREÇO: R$ 160.000,00/alqueire paulista ou R$ 66.115,70/hectare.
PEDIDA: R$ 1.600.000,00 (Hum Milhão e Seiscentos Mil Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Mínimo de 600 mil reais de entrada e até mais 2 pagamentos de 500 mil reais, a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.