Descrição
Fazenda em Campina Verde-MG, localizada a 38 km de Iturama, próxima ao Distrito de Honorópolis, sendo apenas 8 km de estrada de terra. Com área total de 205 Alqueires Mineiros (992,2 hectares), formada em pastagens, com cerca de 15 divisões de pastos, curral com estrutura para atividade leiteira e mais um curral na parte mais alta, feito de aroeira, para 1.000 bois, com acesso por corredor central. Destes 992 hectares, 34 Alqueires (164,56 ha) estão como reserva averbada em outra localidade e aproximadamente 7 Alqueires (33,88 ha) são de APPs, onde estão localizadas as 8 represas dela, ficando assim 167 Alqueires (808,28 ha) de aproveitamento, inclusive para lavoura de grãos ou cítricos. Com 15 divisões de pastos. Região das melhores terras do Município. Fazenda plana com pequenas declividades para o curso d'água, toda mecanizável. Muito bem servida de água, com nascentes em seu interior com 8 boas represas e um córrego com bom volume de água numa divisa. Tem dupla aptidão, no passado já foi cultivado algodão em cerca de 100 alqueires (484 ha). Só não planta cana, devido à distância de 45 km da Usina. Mas é adequada para grãos e até fruticultura em toda a área aproveitável. Tem possibilidade de irrigação em boa parte dela. Tem casa sede, 3 casas de funcionários, barracões para máquinas e equipamentos, dois currais, sendo um para ordenha e o outro para gado de corte e energia trifásica. Documentação toda em ordem e em dia. PREÇO: R$ 292.682,92/Alqueire Mineiro ou R$ 60.471,67 PEDIDA: R$ 60.000.000,00, mas analisa propostas. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A estudar. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE www.imoveishm.com.br OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-99166.3763(FONE OU WHATSAPP) OU 34-99992.7740 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.
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