Excepcional Fazenda de Café, Leite e Grãos no Sul de Minas Gerais - 770 ha

Area útil/total 1.111.110m² / 7.600.000m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 02/04/2025 às 23:10h | Ref: FA0626

Fazenda de Café, Leite e Lavoura Branca no Sul de Minas Gerais em Campanha / Lambari

Seja dono de um pedaço do paraíso no coração do Sul de Minas Gerais, onde a tradição do café, do leite e da agricultura de grãos se encontram com a beleza natural. Apresentamos uma espetacular fazenda com 768 hectares, localizada em Campanha - Lambari, um verdadeiro santuário para amantes da agropecuária e da vida rural.

**Detalhes da Propriedade:**
- 250 mil pés de café estabelecidos (com potencial para plantar mais 1 milhão para colher mecanicamente).
- Altitude de 1.360 metros, proporcionando condições ideais para a produção de café Arábica de qualidade superior.
- 5 tratores novos, 2 caminhões Mercedes novos e todo o maquinário necessário para o cultivo do café (tulha, secador, colheitadeira, despolpador, etc.).
- Produção estimada de café Arábica com bebida fina, ideal para exportação.
- Casa sede espaçosa, casas para colonos e uma cachoeira deslumbrante, tudo dentro da propriedade.
- Apenas 8km do asfalto, garantindo fácil acesso.
- Porteira fechada, com tudo pronto para continuar a operação de forma eficiente.

**Localização Estratégica:**
- Apenas 40km da Rodovia Fernão Dias, proporcionando uma logística eficiente.
- 5 torres de celular na propriedade gerando aluguel de R$ 20.000,00 por mês.

**Investimento Convidativo:**
- Preço: R$ 30.000.000,00 - Uma oportunidade única por uma propriedade tão completa e produtiva, possuindo várias frentes de renda.

Não perca a chance de fazer parte dessa história de sucesso na Agropecuária do Sul de Minas Terra e Gente de qualidade!!!
Agende sua visita agora e descubra o potencial desta fazenda excepcional. Contate-nos para mais informações sobre esta joia no Sul de Minas Gerais.

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Adriana Ludri
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CRECI141.915 SP
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Ver anúncio	R$ 20.000.000	-- m²	Fazenda	3	1	--	0km	estrada zona rural, 486	Centro
Ver anúncio	R$ 6.000.000	-- m²	Fazenda	3	--	--	0km	zona rural, 654	Zona Rural