Sítio para Grãos

Venda

R$ 10.349.900

Condomínio

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IPTU

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Sítio para Grãos

Endereço indisponível  Bom Retiro, Caldas/MG

  • Area útil/total  1.427.800m² / 1.427.800m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: ST14

️ Excelente Área para Lavoura – 69 Alqueires em Caldas/MG – Região de Pocinhos do Rio Verde
Apresentamos uma propriedade rural de alto potencial agrícola, localizada no município de Caldas/MG, a apenas 5 km do charmoso distrito de Pocinhos do Rio Verde, região conhecida por seu clima ameno e forte vocação agrícola.

Localização privilegiada:
•Apenas 5 km de Pocinhos do Rio Verde
•Fácil acesso por estrada em ótimas condições
•Região tranquila, produtiva e com ótimo índice pluviométrico

Características da Propriedade:
•Área total de 69 alqueires (aproximadamente 167 hectares)
•Topografia mista, com partes planas e suavemente onduladas, ideal para mecanização
•Rica em água, com boa disponibilidade hídrica
•Atualmente toda cultivada com soja, o que comprova sua alta produtividade
•Altitude entre 1.150 e 1.210 metros, excelente para culturas como:
•Oliveiras
•Abacates
•Laranjas
•E outras culturas de clima ameno
•

Potencial diversificado: Além da soja, a propriedade oferece condições ideais para diversificação agrícola, plantios perenes e até projetos de agricultura sustentável ou agroflorestal.

️ Infraestrutura de acesso:
•Estrada de acesso em excelente estado, mesmo em épocas de chuva
•Região com vizinhança produtiva e segura

Valor de venda: R$ 10.349.900
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