Venda R$ 3.950.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Fazenda à venda em Araçuaí - MG, com 144 hectares, acesso pela rodovia BR 342 e grande espectro de atividade
Br 342, S/N, Bom Jesus do Pontal, Araçuaí/MG
Area útil 144m²
Garagens: --
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: FA00023
Fazenda à venda em Araçuaí - MG, com 144 hectares, acesso pela rodovia BR 342 e grande espectro de atividade. Localizado no nordeste do estado, o município com cerca de 40 mil habitantes, é um polo microrregional e está passando por um ciclo de amplo desenvolvimento, motivado pela descoberta de jazidas de lítio e outros minerais estratégicos na região. Muitas multinacionais que estão se instalando na cidade, impulsionando e motivando a chegada de organizações de diversos outros setores e melhorias na infra estrutura local, dentre elas a reativação da ferrovia Bahia-Minas. Situada à margem do Rio Jequitinhonha, com 920 metros de beira de rio, altitude média de 300 metros, solo fértil, topografia suave, 100 hectares irrigáveis, outorga d'água para 38 hectares (ampliável para 100), energia trifásica, casa sede, curral de prancha de aroeira com área coberta, balança e tronco. A propriedade conta também uma floresta de mogno, uma usina fotovoltaica, uma jazida de quartzo industrial e quartzito ornamental de padrão exportação, além de estar em uma região rica em lítio, com grande possibilidade de possuir jazida desse mineral. Dos 100 hectares livres, que atualmente estão com pastagem, metade pode ser utilizada para a ampliação da floresta de mogno ou para fruticultura. A fazenda foi premiada pelo projeto Rural Sustentável, reconhecimento perseguido por muitos, mas alcançado por poucos. Todas essas características, conjugadas com o pujante desenvolvimento do entorno, tornam extremamente interessante e exponencialmente lucrativa a aquisição desse produto. Agende uma visita e comprove a real oportunidade que estamos oferecendo. Aguardamos o seu contato!
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