Fazenda à venda na Oito, Zona Rural, Aiuruoca por R$ 8.000.000

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Oito,
Zona Rural, Aiuruoca

Fazenda Referência: MST3454

Fazenda - Aiuruoca - MG

Ótima fazenda de 190 hectares com lindo casarão centenário de 1717 e toda em lavoura com ótimas condições.

Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves e belas várzeas.

Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes, córregos, represas, rio por todo um lado da fazenda.

Benfeitorias: Tem lindo casarão de 1717, restaurado, com telhado novo, interior muito conservado, bela capela aneza, senzala, moinho d'água, piscina, cobertas e ótima estrutura funcional de currais com cobertas, muros de pedra, todo calçado em pedras grandes, casinha antiga para boneca, paiol, diversos cômodos antigos, muros laterais de adobe, paisagismo natural, distribuição de água, pastagens, etc.

Qualidade da terra: ótimas terras e muito bem preparadas com lavouras.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva legal e APP.

Outros fatores: É uma fazenda realmente espetacular, com documentação em ordem e pode ser vendida só a parte de lavoura com 170 ha.

Localização: Em ótima região com grande desenvolvimento em lavouras, clima amplamente adequado com altitude, logística e tudo necessário. Fica no município de Aiuruoca, região turística e muito bonita, fica entre Caxambu e Juiz de Fora.

Acesso: Ótimo a 01 km do asfalto.

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