FAZENDA À VENDA | 527 Hectares |PAINEIRAS/MG

Última atualização: 19/04/2025 às 23:35h | Ref: FA0217

FAZENDA À VENDA | PAINEIRAS/MG

Área Total: 527 hectares |

DESTAQUES DA PROPRIEDADE:

527 hectares de terras produtivas, com 400 ha de pastagem formada (média qualidade).

Infraestrutura completa: Casa sede, curral funcional, galpão, 2 poços artesianos e energia elétrica.

Recursos hídricos abundantes: Córregos, açudes e índice pluviométrico de 1.500 mm/ano (ideal para produção sustentável).

Pronta para produção: Pecuária de corte e leite, com cercas internas e divisas em ótimo estado.

Localização privilegiada: Apenas 5 km do centro de Paineiras/MG, município em crescimento no agronegócio mineiro.

Documentação regularizada e imóvel bem conservado.

SOBRE PAINEIRAS/MG:
Paineiras, localizada na região Central de Minas Gerais, é um município com forte tradição agropecuária, destacando-se na produção de gado de corte e leite. Sua posição estratégica, próxima a eixos rodoviários como a BR-040 e BR-381, facilita o escoamento da produção para grandes centros como Belo Horizonte, São Paulo e Rio de Janeiro. Com clima tropical úmido e solos férteis, a região é reconhecida pela alta produtividade de pastagens e pela gestão sustentável de recursos hídricos, fatores que consolidam seu papel no agronegócio brasileiro.

DETALHES TÉCNICOS:

Área total: 527 hectares ( 5.270.000 m²).

Área útil: 400 ha de pastagem + 127 ha de áreas preservadas e infraestrutura.

Benfeitorias:

Casa sede (conforto básico para gestão da propriedade).

Curral funcional e galpão para armazenamento.

2 poços artesianos (vazão a consultar).

Cercas elétricas e divisas bem definidas.

Clima: Precipitação média anual de 1.500 mm (segurança hídrica garantida).

POTENCIAL DE INVESTIMENTO:

Pecuária intensiva: Amplie a produção de gado com infraestrutura pronta e pastagens recuperáveis.

Diversificação: Adequação para agricultura de grãos ou silvicultura em áreas específicas.

Sustentabilidade: Recursos hídricos abundantes e solo fértil para projetos de longo prazo.

Logística facilitada: Proximidade de vias estratégicas e centros consumidores.

CONTATO WALIM IMÓVEIS:
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Documentação transparente: Processo seguro e ágil.

Valores e condições sob consulta.

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