- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02042
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Fazenda situada no Município de Ipameri - GO, bem localizada.
Com Área Total de 33 alqueires (159,6 hectares), com parte formada em pastagens, 61 hectares em café, com irrigação israelense por gotejamento netafin autocompensante, com produção de 3.600 sacas em 2.022, 23 hectares com abacate Hass (avocato), para exportação, irrigado por micro aspersão autocompensante, com produção de 90 toneladas em 2.021 , e previsão de 300 toneladas em 2.022, cultivo de 5 hectares em maracujá, produção a começar em setembro de 2.022. Condições de plantio de mais 40 hectares, que hoje estão formados em pastagens.
Boa de água, com outorgas para 205 mil litros/hora, represa de 1 hectare, rio no fundo, poço com água quase mineral.
Topografia predominantemente plana, com solos de excelente qualidade, cujo teor de argila médio é de 58%.
Benfeitorias: sede avarandada, com 230 m², casa para funcionário com 190 m², pomar irrigado, alojamento com 4 apartamentos, cantina, barracão de defensivos, barracão de máquinas, oficina, curral na porta, caixa d'água tipo taça com capacidade para 11.000 litros, tanque de óleo diesel com capacidade de 3.000 litros, dentro das normas para certificação, chiqueiro, galinheiro, 5.000 m² de terreiro de cimento polido, com iluminação por led, 2.500 m² de terreiro de chão, pré limpeza com catador de pedras. Toda cercada com cercas de aroeira e arame liso.
Documentação em ordem, com reservas averbadas.
PREÇO: R$ 697.493,00/alqueire ou R$ 144.110,00/hectare.
PEDIDA: R$ 23.000.000,00 (Vinte e Três Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas.
ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.
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