Fazenda com 310 alqueires dupla aptidão em colinas do sul - go

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Estrada Vicinal Municipal de Colinas do Sul, KM 07
Zona Rural, Colinas do Sul

Fazenda Referência: FA02718

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Fazenda situada no Município de Colinas do Sul -GO, localizada a 37 km da cidade, a 7 km do asfalto, a aproximadamente 300 km de Brasília - DF.
Com Área Total de 310 alqueires (1.500 hectares), formada em pastagens de brachiária e andropógon.
Riquíssima em água, com 2 córregos perenes, 6 barragens, nascentes e um poço artesiano.
Topografia plana a levemente ondulada, com solos de terra mista, parte cultura de terra preta e parte de cerrado com cascalho fino. Terras de dupla aptidão, podendo plantar lavoura em grande parte da área (não foi medido).
Benfeitorias: casa sede em bom estado, casa de funcionário, galpão, curral muito bom, energia elétrica, toda cercada e piqueteada, em arame liso e madeira de lei.
Documentação: escritura registrada com área de 270 alqueires (1.306,80 hectares), e 40 alqueires em processo de regularização.
PREÇO: R$ 55.555,55/alqueire ou R$ 11.478,42/hectare.
PEDIDA: R$ 15.000.000,00 (Quinze Milhões de Reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas.
OBSERVAÇÃO: O valor proposto de R$ 55.555,55/alqueire se refere à área de 270 alqueires já documentada. Após a regularização do restante da área em uso da fazenda, o comprador tem preferência para comprá-la, a combinar.

ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.