- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: FA02715
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Fazenda situada no Município de Chapadão do Céu-GO, localizada às margens da GO 306 que está sendo asfaltada até a GO 050 que liga Chapadão do Céu à BR 364, a 60 km da cidade de Chapadão do Céu.
Com Área total de 928 Alqueires (4.492 hectares), na seguinte configuração:
-Área de plantio de eucalipto de 1.500 hectares (Contrato até 2.031), arrendada à R$ 1.500,00/hectare, com pagamento mensal. O eucalipto foi plantado por etapas, por ser uma área grande de plantio, com idade média entre 3 e 6 anos.
-Área de plantio de Cana de açúcar de1.350 hectares (Contrato até 2.038), arrendada a 14 Toneladas/hectare, valor que será reajustado para 15 toneladas/hectare em 2.032.
-Área em pastagens de 275 hectares arrendado para gado/soja a 5 sacas de soja/hectare inicialmente, com contrato até 2.029.
-200 hectares finalizando tratativas para ampliar a área de plantio de Eucalipto.
-58 hectares de pastagens.
Totalizando uma área útil de 699 Alqueires (3.383 hectares). Todo o arrendamento é exclusivo com a Usina Cerradinho de Chapadão do Céu-GO.
Área de Reservas legais + Apps de 229 Alqueires (1.109 hectares).
Topografia plana a semi plana, mecanizável. A uma altitude de 820 m.
Bem servida de água, com um Ribeirão que margeia a propriedade. Índice pluviométrico médio entre 1.800 e 2.000 mm/ano.
Tem uma boa estrutura, com uma casa sede boa, casa para funcionário, barracão e curral completo.
Documentação em ordem. Duas Glebas.
PREÇO: R$ 258.620,68/Alqueire ou R$ 53.434,02/hectare
PEDIDA: R$ 240.000.000,00 (Duzentos e Quarenta Milhões de Reais)
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Mínimo de 40% de entrada e até mais 3 pagamentos anuais.
ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra.
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OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.
