fazenda de café situada no estado de São Paulo SP, de 998 alqueres (2.395,20 hec

Última atualização: 28/02/2025 às 06:10h | Ref: 51777MM

VENDO!!! Uma fazenda de café situada no estado de São Paulo SP, de 998 alqueres (2.395,20 hectares). Com excelente logística e localização. Segue o relatório completo e atualizado da área: entrada da fazenda está toda asfaltada, melhor fazenda de café do estado de São Paulo, topografia boa com 100% mecanizada, logística de primeira, o café da fazenda é todo irrigado por gotejamento, fértil irrigação, fazenda é certificada, só a receita da seringueira, eucalipto, cobre todos os custos dos funcionários e despesas da fazenda, dados da propriedade rural. São 998 alqueires paulista (2.395,20 Hectares), 192 alqueires entre reserva legal + app, 780 alqueires plantados em café, acesso: margeia a rodovia, até a fazenda via asfalto, inclusive toda a sede da fazenda é asfaltada. Percurso: de helicóptero de São Paulo até a fazenda somente 50 minutos, observação: Propriedade não cortada por rodovias ou vicinais, e sim margeadas pelas rodovias mais ou menos uns 19 km, culturas/áreas: 840 hectares com 3.000.000 pés de café, das variedades: mundo novo, obatã, Icatu, com idades variando de 1996 a 2008, sendo 415.638 pés plantados em 2007/08, 115 hectares de seringueiras, com o total de 70.000 pés, sendo 54.000 em produção. 410 hectares de matas nativas averbadas, 180 hectares de a.p.p, 506 hectares de eucaliptos, com idade acima de 06 anos, 300 hectares, destinados para: pastagens, terreiros, represas, colônias, sede, etc.
Sistema de água potável: Toda a propriedade é servida por água de minas e poços semi-artesianos, contendo reservatórios nas colônias e sede, com água encanada em todas as residências, 01 poço artesiano profundo com vazão para 300.000 litros/hora com resfriador, água utilizada para irrigação, sistema de irrigação: Area da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de gotejamento, com casas de máquinas e reservatório de água em todos os setores. Imóveis: Residência da sede: Sendo todos os quartos no térreo, apartamentos, sala de tv, dispensa, salão de festas, churrasqueira, banheiro para servir. salão de festas, piscina e lavanderia, no piso superior contem: Salas de estar, sala jantar e tv, copa, cozinha, varandas, 01 suíte, toda murada, com piscina, jardins, pomar, heliporto e apartamento para piloto, 01 grupo de casa para vigia e motorista, 01 residência para escriturário, 01 residência para administrador. 01 igreja com capacidade de 200 pessoas, 01 residência utilizada para sala de classificação e prova de café, 04 grupos com 8 casas para fiscais, motoristas, mecânicos, caseiro, etc. 01 prédio para escritório com cozinha, 02 banheiros, salas, escritório, administração, proprietário e recepção, parte térrea abriga, arquivo morto, atendimentos, clinico geral, pediatra, odontológico, contendo consultório, médico, odontológico, salas de curativos, inalação, recepção e espera, 01 prédio para almoxarifado com amplo estoque, 01 prédio para refeitório, 01 conjunto de 12 tulhas para café em grão, 03 armazéns para café beneficiado, 01 prédi...