Venda

R$ 5.500.000

Condomínio

Não informado

IPTU

Não informado

Rural Sítio em São Carlos

  • Area útil/total  419.386m² / 419.386m²

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: V115372

Uma área de Terras Rural com construções, denominada ?FAZENDA BOA VISTA? situada no município, comarca e
circunscrição de São Carlos/SP, com área de 41,9330 ha ou 17,33 alqueires paulistas e encontra-se registrado sob a matrícula nº 162.924 do
Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos-SP.
VISTORIA
O imóvel foi vistoriado ?in Loco? por este subscritor no dia 26 de janeiro de 2022 no período da manhã, sendo
analisado as características da propriedade, suas benfeitorias e estado de conservação, assim distribuído:
ÁREA TOTAL
41,9330 Hectares ou 17,33 alqueires.
ÁREAS CULTIVADAS E OCUPADAS
? 5,8702 Hectares ? 2,43 Alqueires, Cultura em expansão urbana;
? 23,9519 Hectares ? 9,90 Alqueires, Cultura em área rural/Pastagens;
? 12,0238 Hectares ? 4,97 Alqueires, Vegetação nativa, incluindo Reserva Legal e APP;
? 0,0871 Hectare ? 0,03 Alqueires, Espelho d?Água/Represa.
BENFEITORIAS
O imóvel é constituído com as seguintes benfeitorias:
1. CASA DE MORADIA, de alvenaria, com aproximadamente 92,48 metros quadrados

2. CASA DE MORADIA, de alvenaria, com aproximadamente 128,70 metros quadrados

3. DEPÓSITO/ÁREA COBERTA, de alvenaria, com aproximadamente 72,90 metros quadrados

TOPOGRAFIA DA ÁREA AGRICULTÁVEL
Apresenta ondulações, parte plana, toda área cultivável é tratorável.
TIPO DE SOLO
Solo predominantemente com boa aptidão (terra de primeira).
LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL
O referido imóvel está localizado no município de São Carlos/SP, à 5,5 km do Shopping Iguatemi, à 4,5 km da Industria
Electrolux e à 7 Km do Centro da Cidade de São Carlos/SP.
CARACTERÌSTICA DA REGIÃO
Trata-se de uma região de propriedades rurais, onde as mesmas são servidas de melhoramentos públicos, tais como
estradas de chão batido, linha de transporte escolar e energia elétrica, sendo que parte do imóvel se encontra
localizada em área de expansão urbana.. ref. 115372 atualizado em 24/03.

Descrição completa

Área privativa

  • Cozinha

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Preço

Área util

Tipo

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Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Rural Fazenda/Sítio/Chácara em São CarlosVer anúncio

R$ 185.000

72

Fazenda

1

1

--

0km

taquaral do lado do condomínio igarapé das pedrinhas - sitio santa teresinha, próximo ao 27, S/N

Santa Eudóxia

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R$ 75.000

300

Fazenda

1

1

1

0km

rua pardal, lagoa dourada, 104

Área Rural de São Carlos

Fazenda de Cana 200 Alqueires ou 484 hectares   121,90 Alqueires ou 295 hectares em Cana   Arrendamento Grupo Raízen  Válido até 2024/2025  50 toneladVer anúncio

R$ 42.000.000

0

Fazenda

1

1

--

1.15km

área rural, 111

Área Rural de São Carlos

FAZENDA COM CANA A VENDA NA REGIÃO DE SÃO CARLOS-SP ??   Área Total 67 Alqueires   53 Alqueires em Cana  Usina Raízen  53 Toneladas /Alqueires  Contrato até 2027  Topografia Plana e levemente OnduladaVer anúncio

R$ 15.000.000

1.621.400

Fazenda

1

1

--

1.41km

estrada da poeira, 1002

Área Rural de São Carlos

Rural Chácara com Condomínio em São CarlosVer anúncio

R$ 1.800.000

358

Fazenda

1

1

6

1.91km

alameda aquá, 400

Parque Itaipu