Rural Sítio em São Carlos

Area útil/total 419.386m² / 419.386m²
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 26/03/2025 às 06:40h | Ref: V115372

Uma área de Terras Rural com construções, denominada ?FAZENDA BOA VISTA? situada no município, comarca e
circunscrição de São Carlos/SP, com área de 41,9330 ha ou 17,33 alqueires paulistas e encontra-se registrado sob a matrícula nº 162.924 do
Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos-SP.
VISTORIA
O imóvel foi vistoriado ?in Loco? por este subscritor no dia 26 de janeiro de 2022 no período da manhã, sendo
analisado as características da propriedade, suas benfeitorias e estado de conservação, assim distribuído:
ÁREA TOTAL
41,9330 Hectares ou 17,33 alqueires.
ÁREAS CULTIVADAS E OCUPADAS
? 5,8702 Hectares ? 2,43 Alqueires, Cultura em expansão urbana;
? 23,9519 Hectares ? 9,90 Alqueires, Cultura em área rural/Pastagens;
? 12,0238 Hectares ? 4,97 Alqueires, Vegetação nativa, incluindo Reserva Legal e APP;
? 0,0871 Hectare ? 0,03 Alqueires, Espelho d?Água/Represa.
BENFEITORIAS
O imóvel é constituído com as seguintes benfeitorias:
1. CASA DE MORADIA, de alvenaria, com aproximadamente 92,48 metros quadrados

2. CASA DE MORADIA, de alvenaria, com aproximadamente 128,70 metros quadrados

3. DEPÓSITO/ÁREA COBERTA, de alvenaria, com aproximadamente 72,90 metros quadrados

TOPOGRAFIA DA ÁREA AGRICULTÁVEL
Apresenta ondulações, parte plana, toda área cultivável é tratorável.
TIPO DE SOLO
Solo predominantemente com boa aptidão (terra de primeira).
LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL
O referido imóvel está localizado no município de São Carlos/SP, à 5,5 km do Shopping Iguatemi, à 4,5 km da Industria
Electrolux e à 7 Km do Centro da Cidade de São Carlos/SP.
CARACTERÌSTICA DA REGIÃO
Trata-se de uma região de propriedades rurais, onde as mesmas são servidas de melhoramentos públicos, tais como
estradas de chão batido, linha de transporte escolar e energia elétrica, sendo que parte do imóvel se encontra
localizada em área de expansão urbana.. ref. 115372 atualizado em 25/03.

Descrição completa

Área privativa

Cozinha

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Preços de Fazendas à venda
na região próxima de Sítio Boa Vista, Situada No Município, Comarca E Circunscrição De São Carlos/sp, SN

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 185.000	72m²	Fazenda	1	1	--	0km	taquaral do lado do condomínio igarapé das pedrinhas - sitio santa teresinha, próximo ao 27, S/N	Santa Eudóxia
Ver anúncio	R$ 75.000	300m²	Fazenda	1	1	1	0km	rua pardal, lagoa dourada, 104	Área Rural de São Carlos
Ver anúncio	R$ 42.000.000	0m²	Fazenda	1	1	--	1.15km	área rural, 111	Área Rural de São Carlos
Ver anúncio	R$ 15.000.000	1.621.400m²	Fazenda	1	1	--	1.41km	estrada da poeira, 1002	Área Rural de São Carlos
Ver anúncio	R$ 1.800.000	358m²	Fazenda	1	1	6	1.91km	alameda aquá, 400	Parque Itaipu