Fazenda à venda na Rua Comendador Rodrigues Alves, Centro, Guaratinguetá, 300 m2 por R$ 13.000.000
R$ 13.000.000
    • 300m² Área
    • 3 Suíte
    • 3 Banheiros
    • 10 Garagens

    Fazenda à venda na Rua Comendador Rodrigues Alves, Centro, Guaratinguetá, 300 m2 por R$ 13.000.000

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    Rua Comendador Rodrigues Alves,
    Centro, Guaratinguetá

    Fazenda Referência: 294

    Fazenda à Venda - Ideal para Pecuária e Plantação
    A oportunidade que você esperava para investir no campo!
    Apresentamos uma excepcional fazenda de 321,6 hectares (133 alqueires), pronta para pecuária de corte e plantação de grãos, com ótima topografia e excelente localização.
    Destaques da Propriedade:

    6 alqueires plantados com eucalipto de 50 anos 15 alqueires de mata nativa, preservando a biodiversidade 6 alqueires de cana-de-açúcar O restante da propriedade é dividido em 40 piquetes cercados com eletrificação, garantindo segurança e conforto para os animais
    A sede principal é espaçosa e aconchegante, oferecendo:
    4 dormitórios, sendo 3 suítes Ampla cozinha gourmet com fogão à lenha, perfeita para receber amigos e familiares Piscina para relaxamento e lazer Casa de hóspedes para visitantes Capela, lavanderia, dependência de empregada e escritório Além disso, a fazenda conta com 5 casas para funcionários, uma horta e um pomar, oferecendo um ambiente completo para o dia a dia.
    Infraestrutura para Pecuária:
    3 currais com 84 cochos e 240 cochos descobertos Equipamentos como brete, balança e embarcadouro 2 grandes galpões para implementos, oficina, paiol e sala de ferramentas Serraria/marcenaria completa com potencial de faturamento de até R$ 15.000,00 mensais
    A propriedade é abundante em recursos hídricos, com 30 nascentes e 6 belas represas, além de uma excelente topografia.

    Conectividade e Acesso:

    Energia trifásica e telefone fixo Localização privilegiada, a apenas 600 metros do asfalto, 1,2 km da Rodovia Guaratinguetá/Cunha e 25 km da Rodovia Presidente Dutra
    Com capacidade para criação de até 500 bois ou 450 vacas durante todo o ano, as construções permitem adaptações para exploração leiteira.
    Não perca essa chance de adquirir uma propriedade completa e pronta para o seu negócio!
    Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa magnífica fazenda!

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