Fazenda à venda na Rural, 500, Área Rural de Avaré, Avaré

Area útil/total 968.000.000m² / 968.000.000m²
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 12/03/2025 às 07:30h | Ref: FA014444

Localização:
Em Avaré, a 270km de São Paulo
Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão
Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar

Tamanho:
Total: 40 alqueires paulistas
Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios

Aptidões:
Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras
Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc.

Água:
Nascentes próprias
5 açudes
2 alqueires irrigados hoje em pastagem
Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires

Terra:
Quase totalidade em terra roxa
Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 25 anos
Propriedade totalmente tratorável
Todas curvas de nível efetuadas

Produtividade atual:
Possui 26 alqueires em soja, com produtividade em 2.024 de 190 sacos por alqueire
Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto

Infraestrutura:
Confinamento:
Confinamento total com capacidade para 300 cabeças
Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças
Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças
Cercas novas de arame liso
2 silos de alvenaria para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas
Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente
3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos
5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada
Casa sede com 360 MTS2
Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial
Pomar formado
Campo de futebol gramado
Canil em alvenaria
1 Capela

Maquinário:
Maquinário extenso, consultar venda à parte - 12/03/2025

Descrição completa

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