Fazenda à venda na Rodovia Municipal Engenharia Mackenzie, 200, Itapetinga, Atibaia, 30000 m2 por R$ 6.500.000

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Rodovia Municipal Engenharia Mackenzie, 200
Itapetinga, Atibaia

Fazenda Referência: SI007229

Sítio à venda em Atibaia – SP com 30.000m² de área, com 2 casas cada uma delas possuí 4 suítes, casa de hóspedes, casa de caseiro, salão de jogos, piscina 8x4, campos de futebol, galpão para ferramentas, garagem para trator, pomar, horta, galinheiro, 2 lagos, pátio de estacionamento com capacidade para mais de 30 carros.

Sítio completo para lazer e recreio, mas também está muito próxima de se tornar uma fonte valiosa de renda.

- Área total 30.000m² 100% regularizada com escritura definitiva

- 2 casas independentes com 4 suítes cada uma

- Casa de caseiro

- Casa de hóspedes

- Salão de jogos

- Piscina 8 x 4 m

- 02 campos de futebol gramados

- Pomar

- 02 lagos com muitos peixes,

- Galpão de ferramentas

- Garagem para trator e carros

- Propriedade 100% cercada, com 01 poço artesiano com 180m de profundidade produzindo 20.000 litros de água mineral por hora, casa de captação e poço totalmente construídos dentro das normas e exigências da ANM (Agência Nacional de Mineração).

- Processo de regularização de lavra vigente, com 12 anos de tramitação junto a ANM, faltando apenas o último documento de certidão de uso do solo municipal, para que o processo seja totalmente concluído e a lavra seja emitida.

- Propriedade em área rural, não tem IPTU, apenas o imposto INCRA do governo federal. - 23/11/2024