Fazenda à venda em Paulo Lopes-SC: 5 quartos, 4 banheiros, 4 vagas e 300 hectares no Centro!

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Endereço não disponível
Centro, Paulo Lopes

Fazenda Referência: 150

Fazenda para Criação de Gado em Paulo Lopes/SC

Características Principais:

- Área Total: 300 hectares
- Localização: Localidade de Laranjal, distrito de Rio Dúna, município de Paulo Lopes, SC
- Distância: 10 km da BR-101

Descrição:

Esta fazenda é ideal para criação de gado, destacando-se por suas extensas áreas de pastagem e infraestrutura bem desenvolvida.
A propriedade possui:

- Área de Aproveitamento: 60% da área total
- Pastagem Formada: 120 hectares já formados com potencial de expansão para mais 60 hectares
- Várzea: 80 hectares, com 90% destinados à pastagem

Recursos Naturais:
- Água: A propriedade é cortada por um rio e possui nascentes
- Açudes: Presença de açudes para irrigação e abastecimento

Infraestrutura:
- Cercas:Totalmente cercada
- Galpão de Maquinário: 70 m²
- Mangueira Coberta com Balança: 360 m², Dividida em 3 partes + carregador, totalizando 600 m²
- Oficina: 36 m²
- Galpão para Forragem e Baia de Animais: 50 m²
- Galpão para Silagem: 100 m²
- Galpão para Ovelhas: 80 m²
- Casa do Caseiro: 50 m²
- Casa Campeira com Garagem e Churrasqueira
- Dois Quiosques de Depósito: 100 m²
- Horta e Área para Lavoura de Milho ou Pastagem para Silagem: 4 hectares
- Lavoura de Cana: 1 hectare
- Capim de Corte

Equipamentos e Maquinário:

- Tratores:
- Massey Ferguson 4x4 modelo 290 (ano 1994) com roçadeira, lâmina e arado
- Agrale 4200 com roçadeira, arado e grade
- Implementos:
- 2 roçadeiras Stihl
- 2 motosserras
- 1 perfurador
- 1 forrageira grande
- 1 aparelho de solda
- 1 soprador

- Animais:
- Equinos: 2 fêmeas e 3 machos (negociados separadamente)
- Aves: Aproximadamente 50 gansos e galinhas

Estruturas Adicionais:

- Sistema de Monitoramento: 8 câmeras instaladas, com capacidade para 16 câmeras
- Portal Novo de Entrada da Fazenda
- Cercas de Régua de Madeira: Próximas à mangueira e ao açude
- Alevinos de Carpa Capim no Açude
- Deck de Pinus Tratado: 4 m²
- Mangueira Descoberta com 3 Repartições e Carregador: Mais de 600 m²

Projetos Concluídos (2021 e 2022):

- Galpão de Ovelhas: 80 m² com aparte e confinamento
- Lavoura com Capim BR-Zuriv: 3 hectares plantados em 06/11/22
- Mourões para Mangueira e Cercas
- 8 Piquetes para Gado
- Sistema de Monitoramento: 8 câmeras instaladas

Projetos em Andamento:

- Madeira e Mourões para Tratamento
- 6 Piquetes nas Várzea
- 8 Piquetes nos Morros
- 2.000 Mourões de Eucaliptos a Retirar
- Reforma do Brete da Mangueir
- Eletrificação Solar e de Choque Solar

Condições:

- Permuta: Aceita até 50% em imóveis, que deverão ter duas avaliações com especialistas

Para maiores informações e agendamento de visitas, entre em contato:

- Telefone: (47) 9

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.