Venda R$ 8.999.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.000 |
Fazenda à venda no bairro Ponte dos Leites - Araruama/RJ
Endereço indisponível Ponte dos Leites, Araruama/RJ
Area útil/total 1.500.000m² / 1.500.000m²
Suites: 1 Suite
Garagens: 20
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0004A
Fazenda a venda - Oportunidade Única em Araruama-RJ
Apresentamos a esta magnífica Fazenda, uma propriedade rural com 52 alqueires, localizada em um ponto estratégico de Araruama-RJ. Esta é uma oportunidade única para quem busca uma área com grande potencial de exploração agropecuária e também com possibilidades de valorização para projetos imobiliários futuros.
Características da Fazenda:
•Localização Estratégica: A Fazenda se encontra em uma rodovia pavimentada, que conecta Araruama ao 3o Distrito de São Vicente de Paula e ainda serve como elo de ligação com os municípios vizinhos, como Silva Jardim e Cabo Frio. Com acesso a uma estrada vicinal, a Fazenda também está próxima dos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia, oferecendo excelente conectividade para transporte e negócios.
•Infraestrutura Completa: A propriedade é abastecida pelas redes de água encanada e energia elétrica, além de possuir nove reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas com nascentes próprias, garantindo um excelente suprimento para o rebanho.
•Áreas de Reflorestamento e Potencial Agropecuário: Com uma faixa de mata nativa de aproximadamente 1,5 km de comprimento, a Fazenda oferece recursos naturais ideais para a criação de gado de corte e cavalos, com um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Além disso, a propriedade possui 100 mil pés de eucalipto destinados à venda de madeira para lenha ou escoras.
•Relevo Ideal para Pecuária: O relevo plano ou suavemente ondulado da Fazenda favorece a criação de gado e a utilização para atividades agropecuárias de grande porte, com destaque para a criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados.
•Grande Potencial de Valorização Imobiliária: Devido à sua proximidade com áreas urbanas, a Fazenda possui alto potencial de valorização e, no futuro, pode ser considerada para projetos de incorporação imobiliária, como a implantação de condomínios residenciais ou comerciais, aproveitando a crescente demanda por áreas urbanizadas na região.
Com todas essas qualidades, a Fazenda se destaca como uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável no setor agropecuário ou no desenvolvimento imobiliário, com grande potencial de valorização a médio e longo prazo.
Agende sua visita e venha conhecer esta incrível propriedade!
21 9
WALLACE RODRIGUES
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246m²
Endereço Indisponível Ponte dos Leites, Araruama
246m²
Endereço Indisponível Ponte dos Leites, Araruama
101m²
Endereço Indisponível Zona Rural, Araruama
2.500m²
Avenida Gladstone De Oliveira Japão, Araruama
2.516.800m²
2 quartos
10 vagas
Endereço Indisponível Banqueiros, Araruama
246m²
Endereço Indisponível Ponte dos Leites, Araruama