Venda R$ 2.566.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Chácara/fazenda - , 633 - Centro - Rio Branco Do Sul PR
Endereço indisponível Centro, Rio Branco do Sul/PR
Area útil/total 480m² / 480m²
Suites: 2 Suites
Garagens: 13
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 21291-1D-2000
Imediações: Capela São Francisco de Assis
Detalhes: EXCELENTE CASA DE CAMPO ESTRUTURADA NO TOPO DE UMA COLINA
Localização: Rio Branco do Sul - PR, há 10 minutos do Centro;
Terreno:
- Área total: 23.874,24 m² (quase 01 alqueire), dos quais 5.000 m² cercados para contemplar a residência e 18.874,24m2 em bosque verde preservado;
- Portal de entrada e calçamento novo em paver com espaço para estacionamento de vários carros;
- Fonte natural de água no rio que faz a divisa do terreno;
- Vista privilegiada para o belo vale que compõe a região;
- Imposto rural (ITR) muito mais barato do que IPTU;
Áreas de lazer:
- Espaço Zen: Bangalos, fonte d'água, paisagismo para relaxamento e muito mais;
- Churrasqueira: Espaço coberto com banheiro e chuveiro, parede de vidro e parapeito com vista;
- Piscina: belíssima piscina arredondada dupla (principal + hidromassagem) contendo paisagismo, cascata e cachoeira;
- Espaço de Academia: Estrutura de concreto e madeira podendo ser coberta a critério do novo proprietário;
Residência:
- Casa principal, na parte superior, contendo suíte com closet, sacada ampla, escritório, sala com lareira, cozinha totalmente equipada com armários planejados;
- Dividida em 02 suítes independentes para atender tanto a família quanto seus visitantes com extremo conforto e privacidade: casa de visitantes, na parte inferior, com suíte e cozinha com sala de estar, ambas equipadas;
- 02 lavanderias: 01 lavanderia 'social' com armários planejados e 01 lavanderia de serviço, localizada no porão, além de um espaço para oficina;
Outras características:
- Aquecimento tanto solar quanto à gás;
- Caixa d?água contendo 2.000 litros e sistema de aproveitamento de água da chuva;
- Fossa com sistema de decantação e tratamento adequado para preservação do ambiente local;
- Sistema completo de drenagem de águas pluviais para conservação do terreno e prevenção de erosões;
Parte dos acabamentos não estão concluídos, permitindo ao novo proprietário personalizar o imóvel! Para tanto, o imóvel está sendo oferecido a um preço promocional, abaixo da avaliação de imobiliária da região.
****** TODAS AS VISITAS SÃO ACOMPANHADAS E AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA *********
***** Atualizado em 20/03/2025 04:15 *****
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