SÍTIO A VENDA NA ESTRADA DE MANSO A 44 KM DE CUIABÁ codigo: 96825

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Água Fria, Chapada dos Guimarães - MT, 16
Zona Rural, Chapada dos Guimarães

Fazenda Referência: 96825

Está a procura de um paraíso particular? Venha conhecer esta maravilhosa propriedade de 1m² no bairro Água Fria na deslumbrante Chapada dos Guimarães. Contamos com:

Sítio à venda, 67.000 m2, estrada do manso km27, apenas 44km de Cuiabá

DESCRIÇÃO:
Área total 6.7hec
Banhado pelo Rio Coxipó-Açu
Quiosque na beira do rio
2 tanques de peixe com piraputanga e AERADOR para oxigenação
Nascente dentro da área
Gerador de energia de 10KVA
Casa sede:
• Sobrado
• 6 quartos sendo 3 suítes
• Sala
• 2 banheiros externos
• área de serviço
• Rodeada por área
• Cozinha externa toda equipada, com churrasqueira, forno e fogão a lenha
• Piscina com hidromassagem, cascata e casa de máquina
Casa do caseiro:
• 2 quartos
• sala
• banheiro
• cozinha externa com fogão a lenha
Casa em construção:
• 1 quarto
• depósito
• área com banheiro nos fundos
• área na frente
Excelente para usina solar
Piscicultura
Locação por temporada
• Airbnb
• Instagram com 10k seguidores
• WhatsApp business com mais de 1600 contatos de clientes
Vista exclusiva da montanha
Área com muitos buritis
Local mais paradisíaco de toda região

DOCUMENTAÇÃO:
Escriturada
GEO, CAR, CCIR

LOCALIZAÇÃO:
Estrada do manso
44km de Cuiabá
3 km de chão apenas
região segura, câmeras de monitoramento para entrar no loteamento.

PORTEIRA FECHADA
• TODOS OS QUARTOS DA SEDE COM AR CONDICIONADO
• QUARTO 1 - UMA CAMA DE CASAL E UMA CAMA DE SOLTEIRO
• QUARTO 2 - UMA CAMA DE CASAL, UMA BELICHE E UMA MESA
• QUARTO 3 - UMA CAMA KING
• QUARTO 4 - UMA CAMA DE CASAL, DUAS BELICHES E VENTILADOR DE TETO
• QUARTO 5 - UMA CAMA DE CASAL, DUAS BELICHES E VENTILADOR DE TETO
• QUARTO 6 - UMA CAMA DE CASAL E DUAS BELICHES
• SALA COM SOFA, RACK, PAINEL DE TV E VENTILADOR DE TETO
• MESA DE MADEIRA MACIÇA NA AREA GOURMET DE 5.5 METROS
• ARMARIO DE COZINHA COM UTENSÍLIOS
• MICRO-ONDAS, GELADEIRA, FREEZER HORIZONTAL, CERVEJEIRA, BEBEDOURO, FOGAO INDUSTRIAL
•MESA DE SINUCA
•MOTO Rev: 09