Fazenda / Sítios / Chácaras com 11 quartos à venda em Ouro Preto

Última atualização: 25/01/2025 às 09:05h | Ref: 265885

Santa Rita de Ouro Preto, Ouro Preto. Estrada para Santa Rita, km5 da saindo da MG-129.

22 km de Ouro Preto

118 km de Belo Horizonte

Aproximadamente 4km de estradas internas na área, sendo 650m de calçamento de pedra e 250m calçamento

Dezenas de nascentes por toda a área do vale, sendo 3 principais captadas dentro da mata ciliar.

Poco semiartesiano completo com bomba própria produzindo 1.800 litros d’agua/hora

de 500 litros, totalizando uma reserva de 21.500 litros.

cada com entradas de cabos 95mm2

Usina solar: Potência Ativa: 8,8KW / Carga Instalada: 45KW / 18 Módulos Fotovoltaicos de 550 Wp Modelo:

Rede de distribuição externa de energia com postes e cabeamentos de 50mm2

Redes de esgoto sustentáveis usando sistemas mistos de Biodigestores, Tevape, Jardins Filtrantes e Círculos de

4 Lagoas artificiais de 800, 600, 400 e 50 metros quadrados respectivamente, com mais de 5.000 peixes de

jusante, tem barragem em concreto armado (12mx4mx2m).• Drenagem diversas executadas, com poços secos, barragens secas, valas e curvas de níveis por diversas

Sistema de irrigação com água da lagoa através de bomba de 3cv e tubulação própria de 2 polegadas para 1

1 hectare de agrofloresta implantado com mais de 9.000 mudas plantadas, entre gramíneas, arvores nativas e

100m2 de horta cultivada.

elétrica.

Area de 1.800m2

Benfeitorias

de varanda, garagem, sala, cozinha, banheiro social e 2 suítes com banheiros privativos. Pavimento superior

cimento, telhado colonial e acabamento de padrão médio a bom. Idade aproximada de 10 anos tendo sido

2. Uma pousada em dois pavimentos com área total de 550m2

projeto arquitetônico, hidrossanitário, estrutural e de incêndio. Construção de alto padrão seguindo técnicas

os melhores materiais e levando sempre em consideração o aspecto termoacústico. Telhado em telhas da

Estrutura em concreto armado e alvenaria em bloco Sical (concreto celular autoclavado) e contrapiso utilizando

Pavimento superior constituído de varanda, sala de estar, 5 suítes, 3 quartos e 2 banheiros sociais. Todos

cobre-leitos, colchas, travesseiros, etc. Mesas de apoio, cadeiras personalizadas. 9 ar-condicionados instalados.

, piso em porcelanato, 2 banheiros coletivos

bar com balcão frigorifico e vista panorâmica todo fechado em Blindex.

, cerâmica até o teto, também toda mobiliada em aço inoxidável, mesas e bancadas de

(refrigeração/congelamento) de aproximadamente 15m2

6 bocas. Panelas, talheres e acessórios da linha master Tramontina.

compreendendo lavanderia equipada com tanque, máquina de lavar 17 litros e secadora automática. 2

Area externa com drenagem completa no entorno. Parque infantil de entretenimento com lareira externa e

Agroturismo: já implantado uma agrofloresta com oleicultura.

Agricultura: propicia ao plantio de oliveira, café e frutíferas diversas.

Terreno do tipo “encravado', ou seja, possui uma única e exclusiva via de acesso, tornando-o reservado e

Vista panorâmica da Serra do Itatiaia, berço da Serra do Espinhaço.

Lugar reservado próprio ao descanso na exploração turística e imobiliária.

COD: IC265885