Venda R$ 16.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Natércia
Zona Rural, 574, Zona Rural, Natércia/MG
Area útil/total 2m² / 2m²
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 264605
Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma fazenda completa para produção leiteira e café nesta linda região do Sul MG. Com uma extensão de 194 hectares (80 alqueires), essa propriedade possui uma topografia levemente ondulada, perfeita para a criação de gado e o cultivo de café.
As instalações leiteiras são completas e automatizadas, incluindo 04 Compost Barn de 2000 m² cada, galpão, barracão, um quinto composto barn com um leito, e muito mais. Cada Compost Barn acomoda cerca de 150 vacas-leiteiras.
Com uma produção média diária de 6000 litros de leite, você poderá desfrutar de uma renda estável e crescente. Além disso, o plantel bovino (holandes) é novo e de excelente qualidade, com novilhas de primeira e segunda cria. São cerca de 380 cabeças, sendo 210 vacas em lactação e o restante novilhas e bezerras.
Para garantir a alimentação adequada do gado, a fazenda conta com silagem bem estruturada.
Além disso, você encontrará diversos equipamentos e implementos, como tratores, que facilitarão as atividades diárias.
A propriedade também tem um ribeirão que passa pelas terras, proporcionando uma fonte de água constante e natural. Além disso, existem nascentes que garantem o abastecimento hídrico da fazenda.
Com aproximadamente 200 mil pés de café plantados e mecanizados, você poderá se beneficiar da produção e comercialização dessa tão apreciada cultura. O clima ameno e o bom regime de chuvas da região são perfeitos para o cultivo do café, garantindo uma colheita de qualidade. Para o beneficiamento do café a fazenda conta com terreiro, secador, tulha e máquina de beneficiar. Em 2024 foram colhidas 1600 sacas de café.
E para completar, a fazenda possui uma casa sede espetacular com piscina e casa de hóspedes, onde você poderá desfrutar de momentos de lazer e descanso em meio à natureza exuberante. Conta ainda com duas casas para funcionários. E ainda um escritório para a administração.
Não perca essa oportunidade de investir em uma fazenda completa e produtiva. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa propriedade única.
Região com clima ameno e bom regime de chuvas. Localizada a cerca de 4 km de Natércia, a 60 km de Itajubá e 250 km de Guarulhos.
Condição de pagamento: a COMBINAR . Avalia-se pequeno parcelamento do pagamento
CODIGO: BCP264605
Área privativa
Ar Condicionado
Churrasqueira
Dependência de empregada
Wc Empregada
Piscina
Salão de festas
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