Descrição
Encantadora propriedade rural de 30.000 M2, localizada em Lambari MG no circuito das Estâncias das Águas Mineiras do Sul de Minas. Está situada às margens da rodovia, a apenas 800 metros do perímetro urbano. Única propriedade rural deste porte tão próxima à cidade.
Infraestrutura do móvel:
Moradia muito bem construída em madeira de lei no piso, portais e portas, área total construída de 390 m2, composta de 12 cômodos, constituídos por 02 confortáveis suítes, e closet mas 02 quartos grandes, 01 sala de quatro ambientes com 68 m2 e lareira, 02 enormes cozinhas, 01 banheiro social, 01 lavabo e mais 03 cômodos anexos que serem usados para diversas finalidades. Possui garagem coberta, área frontal L, ampla área de serviço O terreno em volta da casa é todo concretado e cercado de alambrado
Galinheiro, horta e Pomar com diversas espécies de árvores frutíferas em formação e algumas já produzindo.
Um açude;
Piscina;
Curral estruturado para manejo do gado e tirar leite, como de guardar máquinas e medicamentos, dispondo também de rede elétrica e água;
Pastos formados em braquiária, limpos divididos em 08 piquetes que são cortados por córrego que fornece ao gado água corrente e limpa com muita fartura o ano inteiro;
A propriedade é banhada por córrego de águas limpíssimas formado por minas: possui uma cachoeirinha para banhos no verão e uma florestazinha particular. As matas ciliares são bem preservadas, contando com uma rica fauna e flora;
A energia é de 220 V provenientes de transformador próprio de 10 KVA
Dispõe de bom sinal e velocidade de Internet
Todas as cercas foram construídas com mourões de eucalipto tratado e arame de boa qualidade,
As terras possuem aptidão para diversos tipos de atividades, como criação de gado ou plantação de lavouras diversas Inclusive café;
Já a morada por estar localizada às margens da rodovia e próxima a cidade há fácil possibilidade de transformação em ponto comercial como pousada, restaurante, etc.
Documentação:
Toda a documentação está absolutamente em dia inclusive CAR CCIR e ITR
Estudamos permuta em imóveis nas cidades de Poços de Caldas, Águas da Prata e São João da Boa Vista.
Valor: RS780,000 (setecentos e oitenta mil reais). Aberto a negociações.
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