Venda Sítio Cidade Jardim Esmeraldas

Última atualização: 09/04/2025 às 08:15h | Ref: 1096534

Vendo Sítio em Esmeraldas - Oportunidade Única!

Localização: Bairro Cidade Jardim, a apenas 8 minutos do centro de Esmeraldas.

Tamanho do Lote: 1200 m²; de área prática (990 m²; no registro).

Imóvel:

bull;Casa com 40 m²;, 2 quartos, 1 banheiro com box de blindex, e uma sala integrada à cozinha.


bull;Cozinha com bancada em granito e armários planejados, tanto embaixo da bancada quanto da pia.


bull;Varanda espaçosa (8 m x 3 m) com mesa para até 10 pessoas, ideal para momentos de lazer e confraternizações.


bull;Área externa com churrasqueira, bancada de granito, ponto para rede e pergolado com sombra.


Estrutura Externa:

bull;1 quarto de despejo.


bull;Lote gramado, com um pomar diversificado: limão tiati, limão siciliano, jabuticaba, pitanga, acerola, ameixa amarela, mangas, mamão, maçã, uva, maracujá do cerrado, carambola, goiaba vermelha, fruta do conde, entre outras delícias da natureza.


Topografia: A maior parte do terreno é plano, com o pomar em leve declive.

Infraestrutura:

bull;Água da Copasa.


bull;Esgoto por fossa séptica.


bull;Energia elétrica da CEMIG.


bull;Boa cobertura de sinal para celular e internet na região.


Este é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, mas sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade.


Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.