Fazenda imperdível em cocos/ba
R$ 14.196.000
    • 47.320.000m² Área
    • 1 Banheiros

    Fazenda imperdível em cocos/ba

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    Endereço não disponível
    Centro, Cocos

    Fazenda Referência: FA420

    FAZENDA SUSSUARA
    COCOS - BA
    4.732 HECTARES

    Contextualização da Fazenda Sussuarana

    A fazenda está estrategicamente situada na BA-594, a aproximadamente 60 quilômetros de Cocos, BA. A rodovia já possui um projeto de asfaltamento em andamento, o que deverá facilitar ainda mais o acesso.

    Rodeada por grandes propriedades agrícolas, como a Fazenda João Emílio Rocheto, a Fazenda Carolina, do Grupo Bandeirantes, e a Fazenda Santa Colômbia, a região é reconhecida por sua alta produtividade. A Santa Colômbia, por exemplo, opera com cerca de 200 pivôs centrais de irrigação, o que demonstra o potencial agrícola da área.

    Além da localização privilegiada, a fazenda é favorecida por uma excelente disponibilidade de recursos hídricos, sendo uma propriedade altamente propícia para diversos tipos de cultivo e desenvolvimento agrícola.

    Caractersiticas da Fazenda

    Área Total: 4.732 Hectares

    Área Útil Estimada – 3.500 Hectares
    1.232 Hectares de Reserva Legal e APPs Classificação do Solo – Arenoso
    Teor de Argila Médio: Entre 8% a 12%
    Índice Pluviométrico – 1.200 a 1.400 mm / Ano (Fonte: INMET) Altitude Média – 650 Metros
    Topografia – Predominantemente Plana
    Georeferenciamento e Documentação - OK

    Distâncias
    De Cocos – 55 Km
    Do Asfalto – 50 Km
    De São Paulo – 1.360 Km
    De Luís Eduardo Magalhães – BA – 370 Km

    Infraestrutura
    Casa Vaqueiro (120 m2)
    Curral Pequeno e Simples Toda Cercada
    Energia Monofásica

    Outras Informações
    Várias Nascentes
    Pomar de Mangueiras
    Aptidão Para Agricultura Irrigada
    Mais de 10 Km de Margem no Rio Itaguari

    PREÇO: R$ 3.000,00 / HECTARE



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