Fazenda com 4 dormitórios à venda, 20850000 m² por R$ 115.000.000,00 - Zona Rural - Juara/MT

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Rodovia Estadual MT 220, 160
Zona Rural, Juara

Fazenda Referência: FA0003

UMA DAS MELHORES FAZENDAS DE MATO GROSSO JUARA - A CAPITAL DO GADO.!

À 40 km do município de Juara
À 40 km do Asfalto
Terra de cultura. - Altíssima fertilidade - 0% de acidez
AGRICULTURA
50% Apta para soja - 70% Apta para arroz e milho
- 2085 hectares com 90% aberta
- Excelentes pastagens (80% mombaça)
Capacidade para mais de 8 cabeças / alqueires / ANO INTEIRO
- 80 divisões de pastos
- Cercas com 5/6 fios de arame
- Represas em toda a fazenda
- Mangueirão completo com tronco e balança
(totalmente reformado 2019)
- 16 Praças de alimentação na fazenda
SEDE (Totalmente reformados - 2019)
- Sede (com 350m2. Toda Avarandada. 4 Suite, pisos em porcelanato, banheiros com blindex. Ar-condicionados novos nas salas e nas suítes.)
- Alojamento - Refeitório - Oficina
- Barrações para maquinários em estrutura metálica e pisos em concreto
- Energia
- Telefone

CONFINAMENTO
- Confinamento para mais de 2.500 cabeças
- Piso concretado 3 metros do cocho
- Tanques de água e sistema de aspersão
- Silo com capacidade p/ 16.000 sacas
Podendo ser ampliado para 50.000 sacas
- Estrutura completa para abastecer o confinamento
RETIRO (Totalmente reformados - 2019)
- Sede
- Mangueirão do retiro
- Completo
- Reformado 2019
- com tronco e balança
- A Fazenda é inteiramente produtiva (90% dos 2085 ha)
- Excelente conservação ambiental das áreas de APP.
- Vários pastos reformados - Dezembro 2018
- Fazenda toda cortada com corredores.
Acesso de camioneta em 90% da fazenda
- Corredores formados com grama estrela
- Documentação toda OK
- Pluviometria: 2.000 à 2.200 mm/ano
- Altitude: 270

ANÁLISE DE SOLO

PROJETO DE FERTIRRIGAÇÃO EM FASE DE ESTUDO
Usando o Chorume do confinamento para Fertirrigar as pastagens,
Pode-se fazer alguns projetos como esse por toda a propriedade.
Obs. Vale lembrar tbm do começo da obra da hidrelétrica Castanheira que ficará próximo da fazenda ( 7 km ) com isso passará o asfalto a 5 km da fazenda. Será concluído o aeroporto com voos comerciais, com a chegada em grande escala da lavoura além de valorizar fortemente o preço das terras, já tem empresas querendo instalar indústrias de óleo de soja , etanol de milho, algodoeiras que produzirão insumos pra pecuária etc.

Agende já a sua visita!