Fazenda com 5 salas à venda no Centro, Campanha , 2000 m2 por R$ 28.036.000

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Centro, Campanha

Fazenda Referência: FA0045

Fazenda em Campanha/MG Ótimo retorno anual de R$ 3.600.000,00 - 12% ao ano- Área total: 326 alqueires paulista e 163 alqueires mineiro;- 6 km da cidade; - Topografia Ondulada; - Terra Mista Clara; - Casa Sede; - 9 casas de funcionários; - 4 galpões; - 1 curral com brete e balança; - Terreiro; - Lavador de café; - Equipamento secagem e armazenamento (incluindo despolpador); - 220.000 pés de café, mantendo uma produção média anual de 2800 sacas (arábica bebida fina). - Ocupa 30 alqueires da propriedade; - 80 alqueires de eucalipto (próprio), em torno de 330.000 pés de eucalipto, sendo 60 alqueires de 16 anos (ainda não deu nenhum corte) e 20 alqueires para segundo corte. Dessa área de 80 alqueires do eucalipto, em torno de 60 alqueires pode fazer plantio mecanizado de café; - 165 alqueires de área de pasto (atualmente alugada). Nesta área, em torno de 40 alqueires pode fazer plantio mecanizado de café; - Diversas nascentes e cachoeiras na propriedade; - Altitude média da propriedade em t