Fazenda com 6 dormitórios à venda, 177205000 m² por R$ 4,00 - Zona Rural - Bauru/SP

Area útil/total 567m² / 177.205.000m²
Salas: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 12
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 17/03/2025 às 23:40h | Ref: FA0162

Fazenda Concórdia - Oportunidade Única de Investimento em Reflorestamento e Pecuária!

Uma propriedade de alto padrão com múltiplos potenciais agropecuários e florestais.

Descrição da Propriedade:

Área total: 7.322,5 alqueires paulistas (17.720,5 hectares).

Localização estratégica: Entre Bauru e Pirajuí, na Rodovia Marechal Rondon, no estado de São Paulo.

Apenas 50 km do Aeroporto Internacional de Bauru, facilitando logística e transporte.

Distribuição da Propriedade:
Plantação de Pinus: 3.500 alqueires (8.470 hectares) com idades entre 1 e 40 anos.

Araucária: 60 alqueires (145,2 hectares) com 180.000 árvores de 40 anos.

Mata Nativa: 2.108 alqueires (5.101,36 hectares) preservados.

Pastagem Degradada: 1.932,5 alqueires (4.676,65 hectares) com potencial para recuperação e uso pecuário.

Detalhes das Madeiras:
Diâmetro de 14 cm a 18 cm: 300 alqueires (726 hectares).

Diâmetro de 19 cm a 24 cm: 500 alqueires (1.210 hectares).

Diâmetro de 25 cm a 34 cm: 1.200 alqueires (2.904 hectares).

Diâmetro acima de 35 cm: 350 alqueires (847 hectares).

Plantios Recentes (1 a 8 anos): Mais de 2.850 hectares.

Documentação:
A fazenda possui escritura de direitos possessórios, título do estado e transcrição com georreferenciamento.

É necessário proceder com o registro da escritura e quitação de ITBI e taxas correspondentes.

Valor de Venda:
R$ 4 bilhões.

Condições de Negociação: Aceita-se permuta por esmeraldas AAA, ouro ou diamantes.

Sobre a WALIM Imóveis:
A WALIM Imóveis é reconhecida por sua excelência na intermediação de propriedades de alto padrão, oferecendo um atendimento personalizado e comprometido com a satisfação de seus clientes. Com uma equipe experiente, a empresa se destaca no mercado imobiliário por sua integridade e profissionalismo.

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WALIM IMÓVEIS
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Descrição completa

Área privativa

Adega
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Hidromassagem
Lavabo
Piso de cerâmica
Piso de granito
Piso porcelanato
Quintal
Piso de mármore
Piscina
Sauna
Banheiro funcionária(o)

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