Fazenda com 3 salas à venda na Estrada Secundária Matias, 7470, Alto do Mathias, Guaíba, 268 m2 por R$ 6.300.000

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Estrada Secundária Matias, 7470
Alto do Mathias, Guaíba

Fazenda Referência: 205358

Cabanha de 26,83 hectares, zona rural do município de Guaíba, com toda estrutura de Haras lindo local para negocio de hotelaria com possível exploração de água, pedras quartzo rosa. Estrutura de salão de festas locais para eventos, criação de ovelhas, terra e clima propício para vinícola.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

1) A casa principal com 720 metros quadrados, 06 suítes e escritório com banheiro completo. Em todas as suítes as paredes são revestidas com chapas de mármore na parte do banho e banheiras.
A casa principal tem casa de caseiros com dois qtos e garagem para 02 carros e estacionamento externo para visitas.

2) A propriedade possui um salão de festas para 26 pessoas, com sofisticado acabamento e banheiro social, coberto por Capim Santa-Fé - com churrasqueira, pia em mármore e forno de lenha para carne e pizza, todo com fechamento em portas envidraçadas de correr.

3) A propriedade possui um segundo grande  salão de festas para 130 pessoas sentadas e ambientes de lazer, com lareira social, em craca de navio, cozinha, churrasqueira, pia e fogão a lenha; Neste sal'~ao de festas existem dois banheiros completos e dois quartos para serviços ou visitantes;
4) Junto ao salão de festa grande, ainda tem uma cozinha refeitório, banheiro para atendimento local e área coberta para carregamento e descarregamento de compras e utensílios;

5) A propriedade ainda possui sofisticado Prédio de Estábulos  - estilo espanhol - todo em madeira de lei - com 17 boxes internos de 4,5 x 4,5, com corredor, grades, bebedouros, dois quartos para tratadores, escritório em sacada interna com vista aérea dos boxes, banheiro, e depósito de ração e feno na parte superior;

6) Um redondel coberto - com 25 metros de diâmetro;

7) Um redondel descoberto;

8) 03 piquetes contíguos aos estábulos para  dezenas de éguas, com bebedouro a sombra de Cobertura Santa Fé em cada qual, e ainda mais 04 piquetes para garanhões, com corredor intra piquetes;

9) uma pista profissional - toda cercada com madeira de lei, com dispersor e mangueira, com 130 metros de cumprimento por 30 metros de largura, com corredor lateral; A pista possui caixa de água e banheiro par o público;

10) mangueira de ferro para prova de aparte e Piquete e corredores para gado e dispersão de gado;

11) açude com represa e rampa para treinamento e natação eqüinos;

13) galpão para caminhão, colheitadeira, trator e outros;

14) Oficina e depósito de ração para outros animais;

15) Casa auxiliar para empregados, com 04 quartos;

16) dois poços artesianos com água premiun - poços registrados na Secretaria da Agricultura, com vazão, cada qual, de 6 mil litros dia no período de seca,com mais  de 130 metros de profundidade, com canos de inox padrão industria;

17) Campo de futebol de salão externo em areão;

18) a propriedade tem 4,5 km de estradas pavimentadas com postes de iluminação igual a pública.
Distância: Saindo do Shopping Iguatemi, são 42 KM

19 ) A propriedade tem 32 hectares, todos com pasto permanente ti...