Venda R$ 55.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Fazenda Produtiva de 749 Hectares, 157 de café no Sul de Minas Gerais
Endereço indisponível Zona Rural, Santo Antônio do Amparo/MG
Area útil/total 6.500.000m² / 7.490.000m²
Salas: 2
Suites: 4 Suites
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: FA0009
Fazenda de Café à Venda, Oportunidade Única no Sul de Minas Gerais!
Código do imóvel: FA0009-WANR
Descubra esta incrível fazenda de café localizada em Guaxupé, com uma área total de 168 alqueires (aproximadamente 300 hectares) completamente voltada para a produção de café. Com infraestrutura moderna e alta capacidade produtiva, este é o investimento ideal para quem busca rentabilidade no agronegócio.
Destaques da Propriedade:
Capacidade Produtiva: 1.200.000 pés de café implantados, com 70% da lavoura nova, garantindo uma produção projetada de 8.000 sacas para 2023 .
Infraestrutura Completa:
Maquinário de Beneficiamento: 1 Máquina Benefício Palline (800 arrobas).
Secadores para café: 3 secadores Baú (20 mil litros cada).
2 barracões (400 m² cada) para armazenamento e implementos.
2 terreiros, um novo com 6.000 m² e outro com 4.000 m².
15 casas de colonos para acomodação da equipe.
Recursos Naturais: Propriedade conta com muita água e está situada entre 1.050 e 1.200 metros de altitude , favorecendo a qualidade do café.
Economia Sustentável: Escritura regularizada, sem pendências financeiras.
Localização Estratégica:
A fazenda está a apenas 7 km de Guaxupé , próximo a um dos maiores polos de produção de café do Brasil, e a 3 horas de carro de São Paulo, o que proporciona fácil acesso aos mercados consumidores.
Valor:
R$ 55.000.000,00 (cinquenta e cinco milhões de reais).
Sobre a Região
O Sul de Minas Gerais é reconhecido como um dos principais destinos do agronegócio brasileiro, com solo fértil e clima propício para diversas culturas. A região se destaca na produção de café e é ideal para quem busca diversificação agrícola, incluindo a produção de leite e grãos.
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