Fazenda Produtiva de 749 Hectares, 157 de café no Sul de Minas Gerais

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Endereço não disponível
Zona Rural, Santo Antônio do Amparo

Fazenda Referência: FA0009

Fazenda Produtiva de 749 Hectares, 157 de café no Sul de Minas Gerais, 80% mecanizada a colheita do café!!!

Descrição da Propriedade:

Situada na próspera região do Sul de Minas Gerais, esta fazenda de 749 hectares é uma verdadeira joia para o agronegócio. Com 100% da área mecanizada e uma infraestrutura de alto nível, esta propriedade é ideal para quem busca um investimento agrícola de alta rentabilidade.

Recursos Hídricos Abundantes:

03 Represas, incluindo uma de 10 hectares, garantindo suprimento de água contínuo.

Infraestrutura Completa:

Casa Sede Simples com 4 suítes e escritório.
Casas de Colono para funcionários.
05 Galpões Free Stall para gado.
Galpão de Fábrica de Ração totalmente equipado.
Almoxarifado para armazenamento seguro.
Oficina para manutenção de equipamentos.
Galpão de Ordenha com salas específicas.
05 Coxos Cobertos para alimentação do gado.
08 Galpões de Máquinas.
Instalações Elétricas: Padrão trifásico e 2 monofásico.

Vocação Produtiva:

Foco na Produção de Leite e Lavoura Branca, aproveitando o clima e solo propícios para alta produtividade.

Valor: R$ 55 milhões

Sobre o Sul de Minas Gerais:
O Sul de Minas Gerais é uma das regiões mais relevantes para o agronegócio brasileiro, destacando-se pela proximidade estratégica com São Paulo, o maior mercado consumidor do país. A região é conhecida pela alta qualidade de suas terras, excelente infraestrutura e clima favorável, tornando-se ideal para diversas culturas e atividades agropecuárias.

Terra do Café: Um dos maiores polos produtores de café do Brasil e do mundo.
Diversificação Agrícola: Produção de leite, milho, soja, entre outras culturas importantes.
Localização Estratégica:
Apenas 3 horas de carro de São Paulo, oferecendo fácil acesso ao maior mercado consumidor do Brasil, o que reduz custos logísticos e abre novas oportunidades de negócios.

Destaques da Propriedade:

Área Produtiva de Alta Qualidade: Solo fértil, topografia favorável e clima ideal para agricultura, garantindo alto potencial de produtividade.
Rica em Água: Três represas, incluindo uma de 10 hectares, asseguram o fornecimento de água para irrigação e dessedentação do gado, mesmo em períodos de seca.
Benfeitorias Completas: Casa sede confortável, casas de colono, galpões para gado, fábrica de ração, almoxarifado, oficina, galpão de ordenha, cochos cobertos, galpões de máquinas e instalações elétricas trifásicas e monofásicas.
Vocação Produtiva: Estrutura voltada para produção de leite e lavoura de grãos, com instalações modernas e eficientes que garantem alta produtividade e qualidade dos produtos.
Investimento com Alto Potencial de Retorno:

Valor Atrativo: R$ 55 milhões para uma propriedade completa e pronta para gerar renda.

Retorno Garantido: O agronegócio é um setor estratégico para a economia brasileira, com alta demanda por produtos de qualidade.
Valorização do Imóvel: A valorização das terras agrícolas no Sul de Minas Gerais é constante, garantindo um investimento seguro e com potencial de valorização a longo prazo.

Sobre a WALIM Imóveis:
A WALIM Imóveis é especializada na intermediação de propriedades rurais de alto valor. Com vasta experiência no mercado imobiliário, oferecemos aos nossos clientes um serviço personalizado, focado em encontrar as melhores oportunidades de investimento no setor agrícola.

Importante:
Esta fazenda está localizada no Sul de Minas, próximo a Santo Antônio do Amparo (referência), mas por questões de privacidade, o endereço exato não é divulgado no site.

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Fazenda com 4 dormitórios à venda, 6500000 m² por R$ 55.000.000 - Zona Rural - Santo Antônio do Amparo/MG