?? FAZENDA/ESTÂNCIA DE ALTO PADRÃO A 90 KM DE BH | 24 HA | LUXO, NATUREZA E EXCLUSIVIDADE ??

Última atualização: 16/04/2025 às 00:15h | Ref: FA0203

FAZENDINHA/ESTÂNCIA DE ALTO PADRÃO A 90 KM DE BH | 24 HA | LUXO, NATUREZA E EXCLUSIVIDADE

LOCALIZAÇÃO ÚNICA:
Rio Manso/MG Refúgio privativo a 90 km de Belo Horizonte, cercado por propriedades de elite e natureza preservada.

Acesso facilitado: Apenas 1,5 km do asfalto por estrada bem conservada.

Altitude privilegiada: Entre 1.077 e 1.155 metros clima ameno e ar puro garantidos!

DESTAQUES QUE ENCANTAM:
SEDE MODERNA DE DESIGN IMPECÁVEL:

Suíte máster com hidromassagem e sauna privativa + 1 suíte adicional com hidro, 2 quartos, sala de TV e área gourmet integrada.

Lazer premium: Piscina aquecida, sauna social, churrasqueira e paisagismo com árvores exóticas, jardins e aquário ornamental.

INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA AUTOSSUTENTABILIDADE:

Casa secundária espaçosa: 4 quartos, fogão a lenha, queijaria, sala de defumação e pomar produtivo com frutas variadas.

Estrutura agro funcional: Curral, galinheiro organizado, pocilga, horta de couve, sistema de irrigação e decantação.

ABUNDÂNCIA HÍDRICA:

Nascentes perenes de alta qualidade + córregos, represas e poço semi artesiano.

Água por gravidade em todo o terreno eficiência e sustentabilidade.

PRESERVAÇÃO E BELEZA NATURAL:
Áreas de reserva legal e APP mantidas.

Terreno com topografia mista (chapadas, declives suaves e baixadas), ideal para projetos paisagísticos ou agropecuária diversificada.

PARA QUEM É ESSA ESTÂNCIA?
Famílias exigentes que buscam privacidade, luxo e contato com a natureza.

Investidores em turismo rural de alto padrão ou produção artesanal (queijos, defumados).

Colecionadores de propriedades únicas um patrimônio que valoriza com o tempo!

VALORIZAÇÃO GARANTIDA:

Preço sob consulta exclusividade à altura do padrão.

Documentação 100% regularizada segurança jurídica em primeiro lugar.

AGENDE SUA VISITA:

WhatsApp: (31) 9 (WALIM Imóveis e CENER)
Site: (link removido)

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NOTA: A venda dessa fazenda está em parceria estratégica entre duas empresas líderes em imóveis rurais de Minas Gerais: (Parceria WALIM Imóveis - código FA0203 e CENER - código 2568).